拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 113年度司拍字第580號 聲 請 人 中租迪和股份有限公司 法定代理人 陳鳳龍 非訟代理人 簡廷益 相 對 人 莊謹華 關 係 人 裕倉職人有限公司 法定代理人 江至航 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年6月21日以附表所示 不動產為其及關係人向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）4,800,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債6,395,475元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。 三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、不動產登記簿謄本、本票等件為證。本院於113年11月15日發文通知相對人及關係人就本件聲請及其債權額陳述意見，關係人之法定代理人雖於113年11月21日具狀表示，已與聲請人協商還款，惟查，拍賣抵押物事件，係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，本件可認抵押債權存在並已屆清償期而未受清償；又關係人與聲請人協商還款乙事，尚非本件非訟程序所得審究。是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費1,000 元。 六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日 　　　　　　　簡易庭司法事務官　吳嘉雯