確認贈與約定無效

臺灣新北地方法院民事判決 113年度家訴字第29號 原 告 Ａ０１ 被 告 Ａ０２ 上列當事人間請求確認贈與約定無效事件，本院於民國114年1月 7日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 被告應將坐落新北市○○區○○段000地號土地應有部分8分之1及其 上新北市○○區○○段000○號建物（地址：新北市○○區○○街00巷00號 4樓）應有部分2分之1之所有權移轉登記予原告。 訴訟費用由被告負擔。 　　事實及理由 壹、程序部分 一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之 基礎事實同一者、擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2、3款定有明文，此規定依家事事件法第51條，於家事訴訟事件準用之。查本件原告起訴時訴之聲明原為：「被告應確認原贈與約定無效，將標的物歸還原告」，嗣於民國113年12月3日準備程序時變更其聲明為：「被告應將坐落於新北市○○區○○段000地號土地應有部分8分之1及新北市○○區○○段000○號建物（新北市○○區○○街00巷00號4樓）應有部分2分之1（下合稱系爭不動產）之所有權移轉登記為原告所有」，經核原告上開訴之變更，其請求之基礎事實與原起訴同一，依首揭規定，應予准許。 二、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到 場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，依家事事件法第51條準用民事訴訟法第385條第1項前段規定，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。 貳、實體部分： 一、原告起訴主張：緣兩造為夫妻，同住在新北市○○區○○○路00 巷0弄0號3樓住處（下稱兩造住處），而原告之母親遺有高雄市○○區○○街0號9樓房屋（下稱○○房屋），並由訴外人甲○即原告之兄獨居該址，原告之母逝世後，○○房屋便由原告與甲○共同繼承。然為免甲○年長獨居無人照應，故原告與甲○談妥出售○○房屋，並將訴外人甲○接至兩造住處同住，以資照應。原告為取得被告之同意，故與被告簽定贈與同意書，約定附負擔之贈與契約，即：「⒈原告同意將系爭不動產贈與被告。⒉條件為：原告與甲○共同繼承○○房屋，並與仲介簽訂出售合約後，同意甲○搬來兩造住處共同居住。⒊若違反約定則撤銷贈與。」（下稱系爭贈與契約），原告並於112年4月6日依系爭贈與契約將系爭不動產贈與被告，並於112年4月12日辦畢移轉登記。詎被告竟因與甲○素有嫌隙，以及不滿原告名下保單有將甲○列為受益人等因素，於受贈系爭不動產且原告與甲○已於112年10月14日與仲介就○○房屋簽定一般委託銷售契約書，又於113年4月20日將○○房屋出售後，被告竟仍拒絕依系爭贈與契約之約定，同意甲○入住兩造住處共同居住，且拒絕歸還原告贈與之系爭不動產，原告因此曾向被告為撤銷系爭贈與契約之意思表示，復以本案起訴狀再次表明欲撤銷系爭贈與契約之意思表示，爰依民法第419條第2項、第179條不當得利之規定，請求被告返還伊所贈與之系爭不動產。並聲明：被告應將系爭不動產之所有權移轉登記為原告所有。 二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳 述。 三、按贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負 擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與；贈與之撤銷，應向受贈人以意思表示為之；贈與撤銷後，贈與人得依關於不當得利之規定，請求返還贈與物；無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同，民法第412條第1項、第419條第1項、第2項、第179條分別定有明文。次按當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視同自認；當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用第一項之規定，民事訴訟法第280條第1項、第3項亦已明定。 四、經查，原告主張上開事實，並提出系爭贈與契約之贈與同意 書、台北縣板橋地政事務所建物所有權狀、財政部北區國稅局贈與稅不計入贈與總額證明書、新北市板橋地政事務所建物所有權狀、一般委託銷售契約書、富邦人壽保險股份有限公司保單首頁、富邦人壽不分紅人壽保險要保書、土地建築改良物所有權贈與移轉契約書等事證為據，另有本院送達證書、個人戶籍資料、親等關聯（二親等）查詢結果、系爭不動產及○○房屋之土地建物查詢資料、異動索引查詢資料附卷可佐，而被告受合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規定，視同自認此情，堪信原告主張之事實為真實。因此本件被告未履行系爭贈與契約所附負擔，原告已依民法第412條第1項規定撤銷兩造間系爭贈與契約，是被告受領系爭不動產所有權即無法律上之原因而受利益，致原告受損害，自應將系爭不動產所有權返還原告，本件原告之主張，應屬有據。 五、綜上所述，本件被告並未履行系爭贈與契約所附有之負擔， 經原告依民法第412條第1項規定撤銷贈與，並依民法第419條第2項、第179條之規定，請求被告返還並將系爭不動產之所有權移轉登記為原告所有，為有理由，應予准許。 六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻防方法及所提證據，經本院 斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不予逐一論駁，併此敘明。 七、據上論結，本件原告之訴為有理由，爰判決如主文。　　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日 　　　　　　　　家事第二庭　審判長法　官　李美燕 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　薛巧翊 　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　俞兆安　 以上正本係照原本作成 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如 委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　曾羽薇