排除侵害

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第1748號 原 告 郭柄志 被 告 陳淑貞 上列當事人間請求排除侵害事件，未據繳納裁判費。按屋頂平台 無獨立之區分所有權，不能單獨交易，無交易價值可供參考，其 價額之計算方式為公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層， 應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以系爭頂樓增 建占用平台之面積，再除以該公寓大廈登記樓層數（臺灣高等法 院民國99年11月10日法律座談會審查意見參照）。準此，本件原 告訴之聲明為被告應將坐落新北市○○區○○段0000○0000地號土地 （下稱系爭兩筆土地）上之新北市○○區○○路000巷0弄0號建物（ 下稱系爭建物）之頂樓平台上違建物拆除，並將其返還予原告及 其他住戶使用。又系爭兩筆土地之公告現值均為18萬元/㎡，而系 爭建物為4層建物，且原告主張被告占用面積為9.43坪即31.17平 方公尺。是本件訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）140萬2,6 50元（計算式：18萬元/㎡×31.17平方公尺÷4層＝140萬2,650元） ，應徵第一審裁判費1萬4,959元。茲依民事訴訟法第249條第1項 但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即 駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 10 月 4 日 民事第七庭 法 官 劉明潔 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗 告裁判費新臺幣1,000元整。 中 華 民 國 113 年 10 月 4 日 書記官 楊鵬逸