返還土地

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第2019號 原 告 林義濱 林誌宏 林義隆 上三人共同 訴訟代理人 黃勝文律師 黃啟倫律師 上列當事人間請求返還土地事件，本院裁定如下： 　　主　文 原裁定撤銷。 本件訴訟標的價額核定為新臺幣114,257,000元。 抗告人應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣1,001,802 元，逾期不繳，即駁回其訴。　　 　　理　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。所謂交易價額，係指實際交易之市價。而土地公告現值，係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，逐年檢討、調整、評估土地價值之結果，於土地無實際交易時，非不得據為核定訴訟標的價額之參考（最高法院113年度台抗字第283號裁定意旨參照）。查：異議人於113年6月18日以民事陳報暨變更訴之聲明狀變更起訴之聲明為：㈠被告應將附表編號1土地（下稱系爭土地）返還予全體共有人。㈡原告願供擔保請准宣告假執行。本件訴訟標的價額應以原告請求被告返還之系爭土地交易價額為準。而系爭土地於113年1月之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）130,000元，有系爭土地登記第一類謄本在卷可稽（見板司調卷第47頁），爰撤銷原裁定，並核定本件訴訟標的價額為114,257,000元（計算式：878.90平方公尺×公告土地現值130,000元/平方公尺＝114,257,000元），應徵第一審裁判費1,001,802元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳。逾期不繳，即駁回原告之訴。 二、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　 12　日 　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　朱慧真 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　12　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉芷寧 附表： 編號 土地 面積 權利範圍 公告土地現值 （元/ 平方公尺） 土地價額 (新臺幣) 0 新北市○○區○○段000地號土地 878.90平方公尺 全部 130,000元 114,257,000元