確認最高限額抵押權不存在等

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第2127號 原 告 王怡晴 訴訟代理人 陳德弘律師 被 告 陳思蓉 上列當事人間請求確認最高限額抵押權不存在等事件，原告起訴 未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標 的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就 訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職 權調查證據；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所 主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依 其中價額最高者定之；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為 準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民 事訴訟法第77條之1第1項至第3項、第77條之2第1項、第77條之6 分別定有明文。是當事人訴請確認抵押權、抵押債權不存在及請 求塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔 保涉訟者，自應依上開規定，核定其訴訟標的價額（最高法院10 9年台抗字第1337號裁定參照）。復按書狀不合程式或有其他欠 缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程式或不備其他要件 者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正而不補正者，法 院應以裁定駁回之，民事訴訟法第121條第1項、第249條第1項第 6款亦有明定。本件原告訴之聲明為：確認被告於原告所有之新 北市○○區○○街000號0樓建物（起訴狀漏載建物，茲予更正）及○○ 區○○段000、000地號土地（下合稱系爭不動產），於民國107年1 1月9日以重板登字第038570號登記之最高限額抵押權（下稱系爭 抵押權）不存在。經查，系爭抵押權擔保之債權額為360萬元， 而供擔保之物即系爭不動產價值為9,664,267元（計算式如附表 ），則依上開規定及說明，本件訴訟標的價額應以擔保之債權額 為準，故核定為360萬元，應徵第一審裁判費36,640元。茲依民 事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之 日起5日內補繳第一審裁判費36,640元，逾期未補正，即駁回其 訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 11 月 29 日 民事第六庭 法 官 許映鈞 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並 繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。 中 華 民 國 113 年 11 月 29 日 書記官 陳逸軒 附表： 經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭不動產距離半徑1公里內之相近建物型態、路段、屋齡，於起訴前近1年之房地實價登錄交易記錄為2筆，取其單價最低者為每平方公尺約120,427元，系爭不動產總面積為80.25平方公尺，本院依此估算系爭不動產之價額為9,664,267元（計算式：120,427元/平方公尺×80.25平方公尺×設定權利範圍1/1＝9,664,267元，元以下四捨五入）。