分割共有物

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第2237號 原 告 張又慈 訴訟代理人 謝雨靜律師 林舒婷律師 林志騰律師 複 代理人 陳孟廣 上列原告與被告吳晉田等間請求分割共有物事件，原告起訴未據 繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之 價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟 、標的所有之利益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利 益之價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2 第1項前段、第77條之11分別定有明文。又原告之訴，有起訴不 合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以 補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第 6款亦有明定。經查，原告起訴請求變價分割兩造共有坐落新北 市○○區○○段000○000○000○000○000地號土地及其上門牌號碼新北 市○○區○○路0段000號房屋（下稱系爭房屋），所得價金由兩造按 應得比例分配之等語，有原告之民事起訴狀可佐。是本件訴訟標 的價額應以原告共有系爭房地之應有部分比例於起訴時之交易價 值定之，而原告固提出前開房屋之房屋稅款繳款書為證，惟稅捐 機關之課稅現值難認係上開房屋之交易價額，不得以之為系爭訴 訟標的價額。爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告 於收受本裁定送達20日內提出系爭房地於起訴時之市場買賣客觀 交易價值證明（例如：估價師出具之鑑價報告、房屋仲介行情證 明、實價登錄資料等，不得以土地公告地價、公告現值、房屋課 稅現值為依據），以查報系爭房地之交易價額，再依原告之應有 部分比例（即聲明分配比例），依民事訴訟法第77條之13所定費 率計算以補繳裁判費，如未依期補正，即駁回原告之訴，特此裁 定。 中 華 民 國 113 年 12 月 16 日 民事第五庭 法 官 鄧雅心 以上正本證明與原本無異。 本裁定不得抗告。 中 華 民 國 113 年 12 月 16 日 書記官 賴峻權