拆屋還地等

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第2293號 原 告 農業部農田水利署 法定代理人 蔡昇甫 被 告 沈秉毅 李思逸 上列當事人間拆屋還地等事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣6萬2,77 6元，倘逾期未補正，即駁回其訴。 　　理　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。 二、經查，本件原告起訴主張：㈠被告沈秉毅應將坐落新北市○○ 區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）上之地上物拆除（實際面積以測量為準），並將土地騰空返還原告。㈡被告沈秉毅應給付原告新臺幣（下同）32萬2,875元，及自起訴狀繕本送達翌日起至返還前項土地之日止，按月給付原告5,381元。㈢被告李思逸應將坐落系爭土地上之地上物拆除（實際面積以測量為準），並將土地騰空返還原告。㈣被告沈秉毅應給付原告25萬7,890元，及及自起訴狀繕本送達翌日起至返還前項土地之日止，按月給付原告4,298元。是本件訴訟標的價額應以系爭土地起訴時之價值為準，核算土地之價額為580萬7,650元【計算式：占用面積（15.75＋12.58）㎡×公告現值205,000元/㎡＝580萬7,650元】，聲明第二、四項前段係屬以一訴附帶請求其起訴前五年，以系爭土地申報地價總值年息10%計算相當於租金之不當得利，應與上開土地價額併算價額，經本院電詢原告，其請求之該期間不當得利總金額為42萬3,325元【計算式：（占用面積15.75㎡×申報地價41,000元/㎡×10%×5年）＋（占用面積12.58㎡×申報地價41,000元/㎡×10%×2年）=42萬3,325元】，有本院公務電話紀錄乙紙在卷可佐。從而，本件訴訟標的價額及金額合計為623萬0,975元（計算式：580萬7,650元＋42萬3,325元＝623萬0,975元），應徵第一審裁判費6萬2,776元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　民事第七庭　　法　官　劉明潔 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗 告裁判費新臺幣1,500元整。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊鵬逸