確認通行權存在等

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第2407號 原 告 王健元 李梅花 陳俊元 劉靜純 胡封少英 林嘉佑 黃榮海 劉正評 劉瑋勝 簡玗湟 簡龍源 呂錦綿 共 同 訴訟代理人 馮如華律師 被 告 楊晃吉 李月梅 上列當事人間請求確認通行權存在等事件，原告起訴未據繳納裁 判費。按因不動產役權涉訟，如係不動產役權人為原告，以需役 不動產所增價額為準；如係供役不動產所有人為原告，以供役不 動產所減價額為準，民事訴訟法第77條之5定有明文。又鄰地通 行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所 有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟法第77條之5 規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為 原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準（最高法院78年度台 抗字第355號判決參照）。而袋地因通行鄰地所增價額不明，且 未定期限時，原告倘未提出估價報告查報其土地通行鄰地所增價 額，應可參照土地登記規則第49條第3項關於不動產役權權利價 值之估算規定核算（最高法院100年度台抗字第960號、112年度 台抗字第1129號裁定參照）。亦即以該土地（需役地）申報地價 4％為其1年之權利價值，未定期限者以7年計算之價值標準，據以 核算因通行鄰地所增價額。本件原告請求確認原告共有之新北市 ○○區○○段0000地號土地（下稱系爭1199土地）就被告所有同區員 和段1222、1216地號土地（下稱系爭1222、1216土地）如起訴狀 附圖所示部分有通行權存在，被告應拆除前開通行權範圍內之障 礙物，且不得有妨礙原告通行權之行為，核其數項聲明，經濟目 的相同，均為取得通行權可獲得之利益，而原告未提出估價報告 查報系爭1199土地如能通行系爭1222、1216土地所增加之價額， 依上說明，本件應以系爭1199地號土地申報地價4％為其1年之權 利價值，且因未定期限而以7年計算價值標準，據以核算因通行 鄰地所增價額，而原告於民國113年10月28日起訴（見起訴狀上 本院收狀戳章），系爭1199土地面積461.22㎡，於113年申報地價 新臺幣（下同）22,240元/㎡，有系爭1199土地謄本可查，依此計 算，本件訴訟標的價額核定為2,872,109元（計算式：461.22㎡×2 2,240元/㎡×4％×7，元以下四捨五入），應徵收第一審裁判費29,5 12元（裁判費之徵收，以為訴訟行為時之法律規定為準，故本件 應適用起訴時之修正前『臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強 制執行費用提高徵收額數標準』），茲依民事訴訟法第249條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳， 即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 25 日 民事第四庭 法 官 陳佳君 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 2 月 26 日 書記官 林正薇