不動產所有權移轉登記

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第323號 原 告 陳葉阿琴 被 告 陳麗卿 江佩珊 上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳 納裁判費。按訴訟標的之價額由法院核定；核定訴訟標的之價額 ，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文 。查本件原告起訴請求被告應將新北市○○區○○段0000000地號土 地(權利範圍1/5)及同段4324建號建物(門牌號碼為新北市○○區○○ 路○段000巷00號5樓，權利範圍1/1，下合稱系爭房地）移轉登記 予原告，是本件訴訟標的價額應以系爭房地於起訴時之市場客觀 交易價額為依據。經查，系爭房屋總面積為82㎡。本院依職權查 詢之內政部不動產交易實價查詢資料，相近路段、建物型態及屋 齡之房地平均交易價格約為新臺幣（下同）145,893元/㎡，故系 爭房地市價約為11,963,226元（計算式：145,893元/㎡×82㎡×權利 範圍1/1=11,963,226元）。從而，本件訴訟標的價額核定為11,9 63,226元，應徵第一審裁判費117,336元。茲依民事訴訟法第249 條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期 不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 5 日 民事第七庭 法 官 謝宜雯 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。 中 華 民 國 114 年 3 月 5 日 書記官 陳俞瑄