塗銷抵押權登記等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第339號 原 告 林蕙怡 上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁 判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保 之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77 條之6 定有明文。經查原告起訴聲明：㈠確認原告與被告何新貴 於民國（下同）113年10月7日就坐落於新北市○○區○○段 000 地 號 272/100000 持分之土地設定抵押權，及新北市板橋區文化段 10098建物之不動產設定抵押權（門牌號碼：新北市○○區○○路000 巷00號10樓），所擔保之債權不存在。㈡確認原告與被告何新貴 於113年10月7日簽立之本票債權不存在。㈢被告何新貴應將第一 項抵押權設定登記，予以塗銷。㈣被告何新貴應將第二項所示之 本票交還予原告。衡以原告請求確認消費借貸及本票之債權不存 在，並塗銷抵押權登記及命被告交還本票等，所表彰之訴訟利益 核屬同一，故不併徵裁判費，僅以請求塗銷抵押權登記部分課徵 裁判費即可。從而，本件訴訟標的價額之核定，應以抵押權擔保 之債權額為準，若系爭不動產之價額少於所擔保之系爭抵押權債 權額時，以系爭不動產之價額為斷。本件抵押權擔保之債權額為 新臺幣(下同)1,000萬元；又關於供擔保之系爭不動產，因於起 訴時並無具體交易價額可循，經職權向內政部不動產交易實價查 詢服務網，查詢系爭不動產附近半年內屋齡相近、建物型態相似 之房屋交易價格，每平方公尺交易價格約170,914元，據此核算 系爭不動產於起訴時之交易價格為11,786,229元（計算式：68.9 6平方公尺×平均交易單價11,786,229元），是依上開規定，本件 訴訟標的價額應以所擔保之債權額1,000萬元認定之，應徵第一 審裁判費118,500元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定 ，限原告於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，逾期不補，即 駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 28 日 民事第一庭 法 官 傅紫玲 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗 告裁判費新臺幣1,500元整。 中 華 民 國 114 年 3 月 28 日 書記官 羅婉燕