不動產所有權移轉登記

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第500號 原 告 陳水松 訴訟代理人 雷皓明律師 複代理人 陳瑋岑律師 被 告 林金汝 訴訟代理人 蔡坤廷律師 上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於收受本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣14萬5,936 元，逾期不繳，即駁回其訴。 　　理　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文。 二、本件原告起訴主張終止兩造間借名登記關係，聲明請求被告 應將坐落於新北市○○區○○○段000000000地號土地（權利範圍5分之1），及其上同段00000-000建號建物（即門牌號碼新北市○○區○○○街00巷0號4樓，權利範圍：全部）之所有權移轉登記予原告。經本院依職權查詢與系爭房地地點、樓層及屋齡相近之不動產，於起訴時相近時點之每平方公尺交易單價約為新臺幣（下同）18萬元，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷可稽；而系爭房地之建物面積為84.52平方公尺（計算式：層次面積76.66㎡＋陽台面積7.86㎡＝84.52㎡），則以上開單價計算，系爭房地於起訴時之交易價額約為1,521萬3,600元（計算式：84.5㎡×180,000元/㎡＝15,213,600元）。從而，本件訴訟標的價額經核定為1,521萬3,600元，且於113年12月18日起訴，應徵收第一審裁判費14萬5,936元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 24 　日 　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官　陳囿辰 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補 繳裁判費及補正部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　董怡彤