拆屋還地等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第523號 原 告 涂淑貞 李宗喜 曾再男 李麗娟 曾麗雲 共 同 訴訟代理人 李肇宗 被 告 李健雄（即李文龍之繼承人） 李冠陞（即李文龍之繼承人） 陳麗鄉（即李文慶及李文順之繼承人） 李岳倫（即李文慶及李文順之繼承人） 李靖瑜（即李文慶及李文順之繼承人） 李佳玲（即李文慶及李文順之繼承人） 共 同 訴訟代理人 李文晟 被 告 李春梅（即李文慶之繼承人） 李采樺（即李文慶之繼承人） 李文璋（兼李文慶之繼承人） 李文發（兼李文慶之繼承人） 李文晟（兼李文慶之繼承人） 上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於收受本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣2萬6,245 元，逾期不繳，即駁回其訴。 　　理　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。再按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2亦有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度臺抗字第983號裁定意旨參照）。末按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。 二、查原告起訴聲明為：㈠被告應將坐落於新北市○○區○○段00000 0000地號土地上於測量後範圍內之建物拆除，並將占用之土地返還原告。㈡被告應自民國111年1月27日起至拆屋還地日止按所占土地面積依公告地價百分之10計算之損害賠償金給付原告。揆諸首揭規定與說明，本件聲明第一項應以被告占用系爭土地面積之之價額予以核定。查系爭土地於原告起訴時113年1月公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）2萬7,500元，有系爭土地登記第一類謄本在卷可稽。本件暫以原告陳報被告占用之系爭土地面積92.4平方公尺計算，原告聲明第一項之訴訟標的價額為254萬1,000元（計算式：27,500元/㎡×92.4㎡＝2,541,000元）；另聲明第二項請求自111年1月27日起至返還土地之日止依公告地價百分之10計算之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，應併算至起訴前一日即113年12月22日止，故其請求之該期間不當得利總金額為1,597元（計算式如附表所示）。從而，本件訴訟標的價額應核定為254萬2,597元，且於113年11月13日起訴，應徵第一審裁判費2萬6,245元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 24 　日 　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官　陳囿辰 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於裁定正本送達後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元；其 餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　董怡彤 附表： 請求項目 編號 類別 系爭土地 公告地價 起算日 終止日 計算基數 年息 給付總額 項目1 (請求金額254萬1,000元) 1 利息 5,500元 111年1月27日 113年12月22日 (2+331/366) 10% 1,597.4元 小計 1,597.4元 合計 254萬2,597元