分割共有物

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第524號 原 告 陳信鴻 被 告 簡巧慧 陳郁汶 上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。 按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時 之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益 為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按 請求分割共有物之訴，其訴訟標的價額之計算，應以原告在第一 審起訴時因分割所受利益之客觀價額為準。經查，原告起訴請求 變價分割兩造共有之坐落新北市○○區○○段0000地號土地及其上同 段000建號建物（即門牌號碼：新北市○○區○○○路000巷0弄00號房 屋，下稱系爭房屋，與前開土地合稱系爭不動產），是以本件訴 訟標的價額應以原告所有之系爭不動產所有權應有部分之價額為 據。復依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網最新鄰 近房地交易價格約為每平方公尺新臺幣（下同）21萬3,000元， 又系爭房屋面積為50.28平方公尺，有原告所提建物登記第三類 謄本1份附卷可查，循此計算，系爭房屋含土地之交易價額應為1 ,070萬9,640元（計算式：系爭房屋面積50.28平方公尺×21萬3,0 00元＝1,070萬9,640元），則本件訴訟標的價額（即原告因分割 所受之利益）應為237萬9,920元（計算式：1,070萬9,640元×原 告權利範圍2/9＝237萬9,920元），應徵第一審裁判費2萬9,346元 。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁 定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 18 日 民事第七庭 法 官 趙悅伶 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗 告裁判費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 3 月 18 日 書記官 張又勻