分割共有物

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第552號 原 告 白景文 被 告 蘇郁惠 訴訟代理人 簡靖騰 被 告 蘇郁晴 上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。 按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴 時之交易價額為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之 價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之11分 別定有明文。故請求分割共有物事件，其訴訟標的價額，應以原 告起訴時因分割所受利益之客觀價額為準（最高法院103年度台 抗字第480號裁定意旨參照）。本件原告起訴請求兩造共有門牌 號碼新北市○○區○○路00○0號房地(下稱系爭房地)應予變價分割， 所得價金按兩造應有部分權利範圍比例分配。經查，本院依職權 查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，鄰近系爭房地且為住家 用2層樓透天房地，交易價格約每平方公尺新臺幣（下同）968萬 4,490元(計算式：7,300,000元÷86.4㎡≒84,490元)。又系爭房屋 面積共201.88㎡(計算式：總面積185.52㎡＋陽台8.18㎡＋平台8.18㎡＝ 201.88㎡)，有建物登記第一類謄本附卷可稽(本院113年度板司調 字第471號卷《下稱調卷》第51頁)，據此推估起訴時系爭房地交易 價格為1,705萬6,841元(計算式：84,490元/㎡×201.88㎡＝17,056,8 41元，元以下四捨五入)。而原告主張變價分割系爭房地所得價 金其應受分配比例為1/3等情，有民事起訴狀附卷可稽(調卷第15 頁)，則原告因分割系爭房地所受利益之價額為568萬5,614元(計 算式：17,056,841元÷3＝5,685,614元，元以下四捨五入)。因此 ，原告起訴請求變價分割系爭房地，訴訟標的價額應核定為568 萬5,614元，應徵收第一審裁判費5萬7,331元(原告於民國113年1 2月9日起訴，依114年1月1日施行「前」之「臺灣高等法院民事 訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準」計算)。茲依民事訴訟 法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補 繳第一審 裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 20 日 民事第七庭 法 官 王婉如 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗 告費新台幣1,500元 中 華 民 國 114 年 3 月 20 日 書記官 張育慈