拆屋還地等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第563號 原 告 陳瓊玉 訴訟代理人 陳佳函律師 被 告 陳金樹 訴訟代理人 陳玉詩 上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。 按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴 時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利 益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附 帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其 價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前 段、第2項分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有 物返還請求權請求無權占有人排除侵害返還土地，其訴訟標的之 價額，應以土地起訴時之價值為準。土地倘無實際交易價額，得 以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價 額（最高法院101年度台抗字第983號裁判意旨參照）。查本件原 告訴之聲明為：㈠被告應將坐落於新北市○○區○○○段000地號土地 （下稱系爭土地）上，門牌號碼新北市○○區○○里0鄰○○路○段00號 房屋基座、鐵管等地上物（占用面積以實際測量為準）拆除，並 將該部分土地騰空返還予原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同 ）37,808元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利 率5％計算之利息，暨自民國113年11月1日起至返還系爭土地予原 告之日止，按月給付原告54元。依上開說明，本件原告聲明第一 項訴訟標的價額應以系爭土地被占用範圍起訴時之價值為準，又 系爭土地於起訴時之公告土地現值為每平方公尺2,400元，有土 地登記第一類謄本為證，經原告陳報占用範圍為17平方公尺，則 該部分訴訟標的價額核定為40,800元（計算式：2,400×17＝40,80 0）。又聲明第二項前段請求被告給付37,808元，係一訴附帶請 求其起訴前相當於租金之不當得利，應與聲明第一項併算價額； 聲明第二項中段係以一訴附帶請求其起訴後之利息，依上開規定 ，不併算其價額；聲明第二項後段請求被告自113年11月1日起按 月給付相當於租金之不當得利54元，依上開規定應計算至起訴前 一日（即113年11月6日），其價額核定為11元【計算式：54元×6 /30＝11元；元以下四捨五入】。是本件訴訟標的價額應核定為78 ,619元（計算式：40,800+37,808+11＝78,619），應徵第一審裁 判費1,500元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原 告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特 此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 31 日 民事第五庭 法 官 陳怡親 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 3 月 31 日 書記官 游舜傑