分割共有物

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第564號 原 告 蔡進忠 訴訟代理人 陳明清律師 被 告 陳采渝 訴訟代理人 林亦書律師 上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費， 按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴 時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利 益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準， 民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之11分別定有明文。查 本件原告請求兩造共有新北市蘆洲區復興路166號4樓房地（下稱 系爭房地）准予分割，揆諸前開規定，本件訴訟標的價額即應以 原告因分割系爭房地所得受利益之價額為據。又系爭房地於相近 時間同地段類似條件之交易價格，以每平方公尺約新臺幣（下同 ）12萬元（含土地及建物），較為符合系爭房地之客觀價值，此 有本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果附 卷可稽，是系爭房地之交易價額應核定為11,040,000元【計算式 ：12萬元/㎡×（總面積87㎡＋陽台5㎡）＝11,040,000元】，則本件原 告請求分割系爭房地所獲得之利益即為5,520,000元（計算式：1 1,040,000元×原告應有部分1/2＝5,520,000元）。從而，本件訴 訟標的價額應核定為5,520,000元，應徵第一審裁判費55,648元 。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁 定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 28 日 民事第二庭 法 官 顏妃琇 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 3 月 28 日 書記官 徐安妘