遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第596號 原 告 余嘉臻 訴訟代理人 陳文祥律師 被 告 陳婷湘 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。 按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴 時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利 益為準，同法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按以一訴主 張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競 合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之； 以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者， 不併算其價額，民事訴訟法第77條之2亦有明文。末按書狀不合 程式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程式 或不備其他要件者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正 而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第121條第1項、 第249條第1項第6款亦有明定。經查，本件原告訴之聲明為：㈠被 告應將新北市○○區○○段0000地號土地及其上同段0000建號建物即 門牌號碼新北市○○區○○街000號3樓房屋（下稱系爭房屋）遷讓返 還予原告；㈡被告自114年3月20日起至遷讓返還系爭房屋日止， 按月給付原告新臺幣（下同）22,000元；㈢被告應給付原告1,320 ,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年利率5％計 算之利息等語。是原告訴之聲明第一項主要目的係請求被告遷讓 返還上開不動產，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢 服務網，與系爭房屋距離半徑1公里內之相近建物型態、路段、 屋齡，於起訴前近1年之房地實價登錄交易記錄為3筆，取其最低 單價為每平方公尺約106,598元，系爭房屋為91.05平方公尺，本 院依此估算系爭房屋之交易價值為9,705,748元（計算式：106,5 98元/平方公尺×91.05平方公尺＝9,705,748元，元以下四捨五入 ）。而訴之聲明第二項依民事訴訟法第77條之2第2項之規定不併 算其價額，故本件訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之2第1項之 規定，核定為11,025,748元（計算式：9,705,748元＋1,320,000 元＝11,025,748元），應徵第一審裁判費127,564元。茲依民事訴 訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起 5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 31 日 民事第六庭 法 官 許映鈞 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並 繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。 中 華 民 國 114 年 3 月 31 日 書記官 陳逸軒