不動產所有權移轉登記等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第98號 原 告 黃國章 訴訟代理人 郭守鉦律師 被 告 黃家榮 兼 訴訟代理人 黃蕙茹 上列當事人間請求不動產權移轉登記等事件，原告起訴未據繳納 裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額 ，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之 。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額 ，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、 損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條 之1第1至2項、第77條之2第1至2項分別定有明文。次按，當事人 請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不 超出終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應以其中價額最高者定 之(最高法院104年度第8次民事庭會議決議要旨參照)。查本件原 告起訴，先位聲明請求：被告應將坐落於新北市○○區○○段000○00 000地號(下稱系爭土地)及其上同段1955建號建物即門牌號碼新 北市○○區○○路000號整棟建物(下稱系爭房屋，與系爭土地合稱系 爭房地)於民國111年2月18日向新北市新莊地政事務所以42760號 收件，依買賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登 記為原告所有；備位聲明一請求：被告應將系爭房地返還並登記 予原告所有；備位聲明二請求：被告應連帶給付原告新臺幣(下 同)1,300萬元，及自起訴狀送達之翌日起至清償日止，按年息5% 計算之利息。經核原告前開先位聲明及備位聲明一之經濟目的均 係回復系爭房地為其所有，則先位聲明及備位聲明一之訴訟標的 價額均應為系爭房地之交易價值，而依原告民事起訴暨調查證據 聲請狀所檢附之系爭房地實價登錄資料截圖所示，可知系爭房地 之交易價值為1,300萬元，故先位聲明及備位聲明一之訴訟標的 價額均核定為1,300萬元。又原告備位聲明二係請求系爭房地之 買賣價金1,300萬元，則此部分聲明之訴訟標的價額應核定為1,3 00萬元，另附帶請求起訴後之利息則不併算訴訟標的之價額。從 而，本件先、備位聲明一及二之請求應為選擇之情形，依前述規 定，本件訴訟標的即以其中價額最高者定之，應核定為1300萬元 ，應徵第一審裁判費12萬6,400元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不 繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 5 日 民事第四庭 法 官 古秋菊 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 3 月 5 日 書記官 劉馥瑄