損害賠償

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決 113年度板建簡字第94號 原 告 滕岳軒 滕禹順 共 同 訴訟代理人 王佩貞 被 告 陳玉英 訴訟代理人 凃重志 上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國113年12月31日言 詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 原告之訴駁回。 訴訟費用由原告負擔。 　　事實及理由 一、原告主張：門牌號碼新北市○○區○○路00巷00弄00號4樓房屋 （下稱4樓房屋）為伊所有，4樓房屋之天花板、屋頂前因故漏水，致浴室有腐爛滴水、臥室水泥有壁癌及滴水等現象，經伊多次通知門牌號碼新北市○○區○○路00巷00弄00號5樓房屋（下稱5樓房屋）之所有人即被告修繕，被告均置之不理，伊遂於民國113年8月2日委請東曄水電工程有限公司協助修繕，並支出修繕費用新臺幣（下同）149,000元，系爭房屋之上開漏水情形，因係被告更改5樓房屋格局、改變管線所生，爰依侵權行為法律關係提起本件訴訟，請求被告賠償上開修繕費用等語，並聲明：被告應給付原告149,000元。 二、被告則以：被告並未變更5樓房屋之格局，4樓房屋之漏水原 因本亦可能係原告未妥善維持自身房屋所致，況被告前曾委請抓漏師傅查看漏水情形，詎原告拒絕配合打開4樓房屋內天花板進行進一步檢查，故漏水原因迄今成謎等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。 三、按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任， 民事訴訟法第277條定有明文。又按民法第一百八十四條第一項前段規定，侵權行為之成立，須行為人因故意過失不法侵害他人權利，亦即行為人須具備歸責性、違法性，並不法行為與損害間有因果關係，始能成立，且主張侵權行為損害賠償請求權之人，對於侵權行為之成立要件應負舉證責任，最高法院100年度台上字第328號判決可資參照。本件原告主張4樓房屋之漏水原因係被告所有之5樓房屋所致乙情，為被告所否認，則揆諸首揭說明，原告自應就漏水原因確為5樓房屋所致一事，即被告就5樓房屋之維護、修繕不周，與4樓房屋漏水間具有因果關係之情，負擔舉證責任。 四、原告主張上情，固據其提出4樓房屋照片、東曄水電工程有 限公司之報價單、原告與抓漏人員之通訊軟體LINE對話紀錄擷圖等件為證，惟查： 　㈠依原告所提出之4樓房屋照片所示，4樓房屋之天花板、牆壁 確有發霉、壁癌、水滴等現象，固堪認4樓房屋確有原告所稱之漏水情事。然該等照片，至多僅能證明原告之房屋有漏水之結果，就漏水原因為何之問題，尚無從逕以該照片即可推知。又原告主張其因修繕4樓房屋漏水，支出149,000元等情，固提出東曄水電工程有限公司之報價單為證，然此項證據，至多僅可證明原告房屋有因漏水、必須修繕，且修繕之工項為該報價單所載之工程內容。況細譯該報價單所示之工程內容，明顯均為4樓房屋之部分，並未及於5樓房屋，實難以該報價單所載之工程內容，即認5樓房屋確有造成漏水之事實，應堪認定。蓋漏水之原因本有多端，4樓房屋漏水，未必係5樓房屋之管線、防水層維護保持不周所致，本亦可能係諸如4樓房屋年久失修、地震等因素，致4樓房屋漏水層破裂，而令水流自他處滲漏進入4樓房屋，應屬當然。 　㈡再觀之原告與原告所稱「被告聘請之抓漏師傅」所為對話紀 錄，自113年6月21日起，「抓漏師傅」即向原告就漏水之問題相互溝通，「抓漏師傅」雖曾發送：「樓上防水層 也是有問題」、「今日勘查紀錄......剩餘漏水為透明的應為樓上浴室防水層年久已失效」等文字，有原告與「抓漏師傅」之對話紀錄擷圖在卷可稽。該等對話紀錄，固可證明曾有本件訴訟以外之第三人向原告為上開表示，惟向原告為上開表示之人，其專業能力為何？有何從事修繕漏水之經驗？究係如何判斷4樓房屋、5樓房屋漏水原因？均無從自原告所提出之對話紀錄擷圖知悉，而建物漏水原因，本涉及高度專業判斷，自難僅憑第三人未經具結，純基於個人意見，在訴訟程序外所為之陳述，即斷定4樓房屋之漏水原因確係5樓房屋所致。 　㈢依上說明，依原告所舉證據，均難令本院形成漏水原因確係5 樓房屋所致之心證。又本院於113年11月26日準備程序、113年12月31日言詞辯論期日，多次曉諭原告就漏水原因是否聲請鑑定、是否聲請傳喚證人到庭說明，然原告均明示不願為之，基此，本件顯不能謂原告已盡立證之責，其主張4樓房屋漏水為被告所有之5樓房屋所致乙節，自難採憑。 五、綜上所述，原告主張依侵權行為法律關係，請求被告給付14 9,000元，為無理由，應予駁回。 六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻防方法及所提證據，經本院 斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不逐一論駁，併此敘明。 七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　17　　日 　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳彥吉 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達 後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　17　　日 　　　　　　　　　　　　　　書記官　張雅涵