塗銷不動產所有權移轉登記

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決 113年度板簡字第1268號 原 告 國泰世華商業銀行股份有限公司 法定代理人 郭明鑑 訴訟代理人 游豐維 張秀珍 被 告 甲○○ 丙○○ 乙○○ 上 一人 法定代理人 丁○○ (本件言詞辯論終結時，被告乙○○尚未成年) 上列當事人間請求塗銷不動產所有權移轉登記事件，於中華民國 113年12月13日言詞辯論終結，本院判決如下： 　　主 文 一、被告間就如附表所示不動產，於民國112年6月27日所為之贈 與債權行為，及於民國112年6月27日之所有權移轉登記物權行為均應予撤銷。 二、被告丙○○、乙○○應將前項不動產，於民國112年6月27日以贈 與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為被告甲○○所有。 三、訴訟費用由被告連帶負擔。 　　事實及理由 壹、程序事項: 　　被告丙○○、乙○○經合法通知，無正當理由未於最後言詞辯論 期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，一造辯論而為判決。 貳、實體事項: 一、原告主張:被告甲○○前向原告申請現金卡使用，惟被告甲○○ 嗣後未依約清償，迄今尚積欠原告本金新臺幣(下同)87,867元及利息未為清償，而原告業已對被告甲○○取得臺灣新北地方法院111年度司執字第167740號債權憑證在案（見本院卷第17頁），合先說明。又本件被告甲○○原先擁有如附表所示之不動產（下稱本件不動產），而被告甲○○卻在民國112年6月27日將本件不動產無償贈與給被告丙○○、乙○○，被告間之贈與行為已侵害原告之債權，原告自得依民法第244條第2項之規定撤銷之，為此，爰依民法第244條第2、4項之規定提起本件訴訟，並聲明:如主文第一、二項所示。 二、被告抗辯: ㈠、被告甲○○:我的確是在還沒清償原告款項時就把本件不動產移 轉給被告丙○○、乙○○，但我沒有脫產的意思，我希望原告可以讓我分期償還。 ㈡、其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲 明或陳述。 三、兩造不爭執事項: ㈠、被告甲○○前向原告申辦信用卡使用後，仍有款項未依約清償 ，經原告依法訴追後，取得執行名義，執行名義內容為:被告甲○○應向原告給付92,766元，及其中87,867元部分自110年9月28日起至清償日止，按年息15%計算之利息，並賠償督促程序費用500元。 ㈡、在被告甲○○仍積欠原告上開款項期間，被告甲○○將其名下之 本件不動產，以無償贈與之方式，移轉給被告丙○○、乙○○。 四、原告主張之事實，業據其提出本院111年度司執字第167740 號債權憑證、本件不動產登記資料及異動索引、全國財產稅總歸戶財產查詢清單為證，本院認為，參酌不爭執事項及此等證據後，確實可以知悉被告甲○○透過以無償轉移本件不動產之方式使自己陷於無資力之狀態(國稅局資料已經顯示被告在轉移本件不動產後已無其他財產)，此等行為的確會造成原告受償之困難，故本件原告之主張，應認為有理由。 五、綜上，本件原告主張依民法第244條第2、4項規定，請求如 主文所示的聲明，為有理由，應予准許。又本判決係命被告為一定之意思表示，依強制執行法第130 條第1 項之規定，其性質並不適於強制執行，故本件不依職權為假執行之宣告。 六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據， 經審酌後認與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。 七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2項。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　法　官 沈易 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本庭（新北市○○區○○路0 段00巷0號）提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送 達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須 附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　吳婕歆 附表: 編號 不動產性質 不動產內容 1 土地 一、座落於新北市○○區○○段地號1010號。 二、面積:3,070.78平方公尺 三、權利範圍:158/40,000 2 建物 一、建物門牌:新北市○○區○○路000巷0弄0號2樓。 二、建號:新北市○○區○○段0000號 三、建築樣式主要建築材料及房屋層數:住家用5層樓鋼筋混凝土造 四、建物面積(平方公尺): ㈠、樓層所在面積合計: 　　二層 72.46 　　合計 72.46 ㈡、附屬建物主要建築材料及用途 　　陽台 8.73 五、權利範圍: 　　持分1/2