分割共有物

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定 113年度板簡字第3350號 原 告 盧美宏 訴訟代理人 洪瑞燦律師 被 告 盧志和 訴訟代理人 王君雄律師 被 告 盧建臺 盧美秀 盧美君 盧美心 盧宥均 指定送達地址：新北市○○區○○○000號8樓 盧美尚 上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下： 　　主　文 一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,962,500元。 二、原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣17, 193元，逾期未補正，即駁回其訴。 　　理　由 一、按核定訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額 ，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。 二、經查，本件原告起訴訴之聲明請求：兩造共有如附表一所示 之土地及其上建物應予變賣，所得價金由兩造按附表二所示之應有部分比例分配。故訴訟標的價額即為原告主張應分割之土地及建物按其權利範圍比例於起訴時之交易價額。本院參酌該社區（皇都三期）之實價登錄資料，知悉該社區同大小房型（含土地、陽台12.77平方公尺、共有部分47.787666平方公尺，共185.3平方公尺）之三峽區國光街43巷1號某戶於112年10月間之交易價格為新臺幣（下同）15,700,000元，有內政部不動產交易實價登錄服務網資料可證，故本件訴訟標的價額核定為1,962,500元（計算式：15,700,000/8=1,962,500），應徵第一審裁判費20,503元（以起訴時為準），扣除已繳納之3,310元，尚應補繳裁判費17,193元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日 　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭 　　　　　　　　　　　　法　官　時瑋辰 以上正本係照原本作成。 本件訴訟標的價額核定部分得抗告，餘不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日 　　　　　　　　　　　　書記官　詹昕容 附表一： 編號 種類 財產名稱 1 土地 新北市○○區○○段00地號土地，面積3735.71平方公尺，權利範圍為544/80000。 2 土地 新北市○○區○○段00地號土地，面積12.65平方公尺，權利範圍為136/20000。 3 房屋 新北市○○區○○段000○號建物，即門牌號碼新北市○○區○○街00巷0號10樓房屋，基地坐落新北市○○區○○段00地號土地，權利範圍全部（含附屬建物陽台、共有部分和平段337建號權利範圍80/10000、共有部分和平段338建號權利範圍69/10000） 附表二： 共有人姓名 權利範圍 原告盧美宏 1/8 被告盧志和 1/8 被告盧建臺 1/8 被告盧美秀 1/8 被告盧美君 1/8 被告盧美心 1/8 被告盧宥均 1/8 被告盧美尚 1/8