拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定 113年度司拍字第252號 聲 請 人 合迪股份有限公司 法定代理人 陳鳳龍 相 對 人 詠讚建設有限公司 法定代理人 吳美芝 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人詠讚建設有限公司於民國111年4 月26日，以其所有坐落於屏東縣○○鄉○○段00000地號之不動產，作為其向聲請人買賣及簽發票據之擔保，設定新臺幣（下同）5,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141年4月21日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人詠讚建設有限公司及第三人吳美芝、吳美玉，於113年4月24日共同簽發本票1紙，票面金額為4,972,500元，到期日為113年11月30日，並免除作成拒絕證書。詎清償期屆至（本票屆期向相對人提示）後，相對人及債務人未依約清償欠款，尚欠本金4,747,500元及利息。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、買賣契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。 三、本件經合法通知相對人詠讚建設有限公司，就上開債權額表 示意見， 四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。 五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條、裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　11 　年　　　　月　　　　日 　　　　　　　　　司法事務官　郭伊恩 附表： 113年度司拍字第252號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 竹田鄉 美崙 532-1 0 0 130.00 全部 因分割增加地號：532-2、532-3、532-4、532-5地號 002 屏東縣 竹田鄉 美崙 532-2 0 0 102.00 全部 分割自：532-1地號 003 屏東縣 竹田鄉 美崙 532-3 0 0 95.00 全部 分割自：532-1地號 004 屏東縣 竹田鄉 美崙 532-4 0 0 100.00 全部 分割自：532-1地號 005 屏東縣 竹田鄉 美崙 532-5 0 0 123.00 全部 分割自：532-1地號