分割共有物

臺灣屏東地方法院民事裁定 113年度補字第628號 原 告 彭獻瑩 被 告 豐吉參 豐有明 住○○市○○區○○路000巷00號 豐常 妹 住○○市○區○○○○路000巷0號0樓 豐志彭 豐志康 上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。 按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴 訟法第77條之11定有明文。查原告起訴請求就兩造共有坐落屏東 縣里○鄉○○段000地號土地及同段60建號建物（下合稱系爭房地） 為分割，而原告前於本院107年度司執字第56039號清償債務強制 執行事件拍賣程序中，分別以新臺幣（下同）36萬、16萬8,000 元拍定取得系爭房地所有權應有部分各6分之1，有第一次拍賣公 告附卷可稽，本件訴訟標的價額原應以系爭房地應有部分6分之1 之交易價額為據，惟依內政部不動產交易實價查詢服務網所示， 尚無最新同類型鄰近地號之房地成交案例，則建物部分應可以原 告拍定取得系爭房屋所有權應有部分之價額為據，土地部分則以 起訴時系爭土地公告現值及原告之應有部分計算。準此，本件訴 訟標的價額應核定為50萬9,655元【計算式：土地公告現值3,000 元×683.31平方公尺×應有部分1/6＋房屋拍定價額144,000元＋24,0 00元＝509,655元】，並應依民事訴訟法第77條之13規定（另經臺 灣高等法院報請司法院核准加徵10分之1），徵收第一審裁判費5 ,510元。茲命原告於收受本院裁定翌日起10日內補繳，逾期即依 民事訴訟法第249條第1項第6款規定駁回起訴。並請提出系爭房 地之土地建物登記第一類謄本（含全體共有人姓名、住址、身分 證字號及抵押權人姓名、住址、身分證字號）、被告最新戶籍謄 本（記事欄無關得省略），及陳報系爭房地之周圍道路標示及使 用現況。特此裁定。 中 華 民 國 113 年 12 月 4 日 民事第一庭 法 官 劉佳燕 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元（ 若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 中 華 民 國 113 年 12 月 4 日 書記官 戴仲敏