拆除地上物返還土地

臺灣屏東地方法院民事裁定 114年度補字第108號 原 告 顏利昌 被 告 顏春福 上列當事人間請求拆除地上物返還土地事件，原告應於收受本裁 定之日起7日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下 列事項，逾期未補正，即駁回其訴： 一、原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定 ；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。次按共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，請求回復共有物，乃為全體共有人之利益，非僅為自己利益而為請求，該排除侵害訴訟所得受之利益，應以回復共有物之全部價額為計算基準，而非以原告就該共有物之應有部分價額為依據（最高法院106年度台抗字第1230號民事裁定參照）。又按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院105年度台抗字第409號裁定意旨參照）。查本件原告起訴請求：㈠被告應將坐落於屏東縣○○市○○段○000地號（下稱系爭土地），面積約1,228.28平方公尺及坐落其上之工寮一座之地上物拆除後，將土地交還予原告及其他共有人；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）150,000元等語。參酌系爭土地於民國114年1月之土地公告現值為每平方公尺3,800元，有系爭土地登記第二類謄本附卷可稽。暫依原告主張遭占用之面積1,228.28平方公尺計算，本件訴訟標的價額核定為4,817,464元【計算式：1,228.28×3,800＋150,000＝4,817,464】，應徵第一審裁判費57,894元。 二、原告應提出系爭土地之最新土地登記第一類謄本（應含地號 全部、他項權利部，姓名欄勿遮隱）。 三、特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 7 日 民事第一庭 法 官 沈蓉佳 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘部分，不 得抗告。 中 華 民 國 114 年 3 月 7 日 書記官 鄒秀珍