遷讓房屋

臺灣屏東地方法院簡易民事判決 　　　　　　　　　　　　　　　 113年度屏簡字第677號 原 告 吳秀岑 被 告 劉和忠 上列當事人間給付租金事件，本院於民國113年12月11日言詞辯 論終結，判決如下： 　　主　文 一、被告應給付原告新臺幣（下同）18,000元。 二、訴訟費用由被告負擔。 三、本判決得假執行，但被告如以18,000元為原告供擔保後，得 免為假執行。 　　事實及理由 一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條 各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。 二、本件原告主張被告向原告承租屏東縣○○市○○里○○巷000號2樓 房間，租期自112年8月22日至113年2月1日止，每月租金3,000元，被告至今有6個月未付租金，合計為18,000元乙節，業據原告提出住宅租賃契約書、郵局存證信函為證（見本院卷第15-40頁），被告已於相當時期受合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，以供本院審酌，依民事訴訟法第280條第3項本文準用同條第1項之規定，應視同自認原告主張之事實。從而原告依兩造住宅租賃契約書給付租金18,000元，即有理由，應予准許。 三、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被 告敗訴之判決，應依職權宣告假執行，並依同法第436條第2項準用第392條第2項規定，依職權宣告被告於預供擔保後，得免為假執行。 四、訴訟費用負擔：民事訴訟法第78條。　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日 　　　　　　　　　　　　屏東簡易庭　法　官 曾吉雄 正本係照原本作成。 如對判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀，其 未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書 狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　26　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄭美雀