拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度司拍字第152號 聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司 法定代理人 賴進淵 代 理 人 陳聖文 相 對 人 林昌貴 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）110年9月16 日、113年3月31日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）1,920,000元、1,320,000元、440,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日140年9月14日、141年3月29日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人分別向聲請人借用三筆借款，分別為1,600,000元、1,100,000元、360,000元，約定利息各按借款契約約定，借款期間分別為自110年9月17日起至125年9月17日止、自110年9月17日起至125年9月17日止、自111年4月1日起至121年4月1日止，分期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。詎債務人僅攤還本息至113年6月17日、113年6月17日、113年7月1日，尚欠本金2,664,042元，及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、貸放明細歸戶查詢結果、動用及繳款記錄查詢、催告函、借款契約書、牌告利率查詢表等影本為證。 三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以113年10月18日新院玉民寶113司拍152字第41023號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　6 　　日 　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 許智閔 113年度司拍字第152號附表： 編號 　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　 　面　　　　　　積 　權 利 範 圍 縣　市 鄉鎮市區 　 段　 小　段 地　　　號 （單位：平方公尺） １ 新竹縣 ○○鎮 ○○ ○○○ 000-0 2043 10000分之48 編號 建號 基地坐落 ------------ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建築面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 1 0000 ○○段○○○小段000-0地號 ------------ 新竹縣○○鎮○○路○段000號00樓 住家用、鋼筋混泥土造、12層 十二層：66.09 合計：66.09 陽台8.05 ㎡，含共有部分1841、1844建號，及一切附屬建物 全部 備考