拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度司拍字第174號 聲 請 人 古美雲 兼 送達代收人 古伍英 相 對 人 王偉強 關 係 人 王榮富即王信榮 劉曉眉 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國110年8月3日邀同連帶保 證人劉曉眉、王榮富即王信榮向其借款新台幣（下同）2,600,000元，約定於111年8月2日清償，並將其所有如附表所示之不動產及新竹縣○○鄉○○○段00000地號土地、361-13地號土地、362-1地號等四筆土地設定3,900,000元之最高限額抵押權予聲請人，嗣112年5月間，因相對人清償140萬元，並減少擔保之不動產，僅就如附表所示之不動產作為擔保，並經登記在案，利息按年息百分之16計算，逾期按年息百分之16計付違約金。未料上開借款相對人屆期不為全部清償，至113年6月5日尚欠128萬元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、本票影本、借款證影本等件為證。 三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定於113年11月27日通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於113年12月11日合法寄存送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元，如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日 　　　　　　　　　新竹簡易庭司法事務官