聲請處分受監護人不動產

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度監宣字第764號 聲 請 人 王仁傑 相 對 人 王景昇 關 係 人 王聖曦 代 理 人 王騏睿 上列當事人間聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下： 　　主　文 准聲請人代為處分相對人所有如附表所示之不動產，所得款項應 存入相對人名下金融機構帳戶。 聲請程序費用由相對人負擔。 　　理　由 一、聲請意旨略以：相對人前經本院宣告為受監護宣告之人，並 選定聲請人為監護人，指定關係人王聖曦為會同開具財產清冊之人。相對人現住護理之家，每月照護費用需新臺幣（下同）28,000元，相對人名下無存款，聲請人年邁無固定收入，已難負擔自身及相對人所需，相對人所有如附表所示之不動產屬共有，因其他共有人業已同意將前開不動產出售予第三人，爰聲請准予代相對人處分如附表所示之不動產等語。 二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：（一）代理受監護人購置或處分不動產。（二）代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1項、第2項定有明文。而該條規定依民法第1113條規定，準用於成年人之監護。 三、經查，相對人前經本院以113年度監宣字第545號裁定宣告為 受監護宣告人，並選任聲請人為監護人，指定關係人王聖曦為會同開具財產清冊之人，其等且已陳報相對人之財產清冊等情，經本院調取113年度監宣字第545、747號卷宗核閱無訛，堪以認定。本院審酌如附表所示之不動產為共有，除相對人外，其餘共有人已同意將不動產出售予第三人，有買賣契約書在卷可考，是相對人之持分若未隨同出售，日後單獨處分恐不易取得有利之價格，又出售相對人如附表所示之不動產所得價金，對於照顧相對人之生活所需亦有相當之挹注，故將相對人所有如附表所示不動產隨之一併出售，難認有違相對人之利益。從而，聲請人聲請許可處分相對人所有如附表所示不動產，應係為受監護人之利益而為，於法尚無不合，應予准許。 四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定甚明，則本件聲請人代相對人處分如附表所示之不動產，就處分所得之金錢，應全數存入相對人名下帳戶，並應妥適管理，使用於相對人照護所需費用，不得挪為己用。又聲請人應於處分不動產後，應儘速提出監護事務之報告及變動後之財產清冊，陳報本院，以維相對人之利益。 五、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　 　1　　月　　24　　日 　　　　　　　　　家事法庭法　官　高敏俐 正本係照原本作成 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣一千元 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　邱文彬 附表： 編號 不動產標示 面積（平方公尺） 權利範圍 0 苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 323.56 125/1000 0 苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 4,635.5 0 苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 11,834.52 0 苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 11,429.94 0 苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 7,572.79 0 苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 6,918.55 0 苗栗縣○○鄉○○段000地號土地 2,652.71