拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定 114年度司拍字第5號 聲 請 人 江永貴 相 對 人 洪紹庭 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年3月13日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）750,000元元之最高限額抵押權，並約定逾期未依約返還借款，逾期違約金依所欠金額按每百元每日二角計算之並經登記在案。嗣相對人於113年3月13日向聲請人借用500,000元，債務清償期約定為113年11月12日，清償期屆至相對人並未依約還款，尚欠本金500,000元未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各一件、借據影本一件等為證。 三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以114年1月9日新院玉民政114司拍5字第01091號函，通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年1月17日寄存送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日 　　　　　　新竹簡易庭司法事務官