請求塗銷抵押權登記等

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度沙簡字第526號 原 告 林文選 訴訟代理人 蔡昆宏律師 被 告 何雪娥 陳月慧 陳宏構 陳月滿 上列當事人間請求塗銷抵押權事件，本院於民國114年3月4日言 詞辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 一、被告應將原告所有如附表所示土地以被繼承人陳昭雄為抵押 權人之抵押權登記，辦理繼承登記。 二、被告應將原告所有如附表所示土地之抵押權登記塗銷。 三、訴訟費用由原告負擔。　　 　　事實及理由 甲、程序方面： 　　被告何雪娥、陳月慧、陳月滿經合法通知，均未於言詞辯論 期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，依民事訴訟法第433條之3規定，本院依職權由原告一造辯論而為判決。 乙、實體方面： 一、原告主張：附表所示土地原來為原告之父親即被繼承人林敏 川（已死亡）所有（應有部分均各為48分之5，下合稱系爭土地），被繼承人林敏川生前於71年8月13日為共同擔保債權總額新臺幣（下同）15萬元本金及其利息（下稱系爭債務）而將系爭土地設定普通抵押權登記予訴外人陳昭雄（權利存續期間：71年8月11日至72年2月10日，債務清償日期：72年2月10日，併詳如附表所示；下稱系爭抵押權）。又被繼承人林敏川死亡後，原告於92年12月9日因分割繼承取得系爭土地之所有權。系爭土地自71年8月13日設定系爭抵押權登記起迄今，陳昭雄未曾請求被繼承人林敏川返還系爭15萬元債務，亦未曾行使抵押權利，依民法第125條、第128條前段之規定，系爭抵押權擔保之主債務清償期屆至即自72年2月10日起至87年2月10日，即因15年時效完成而請求權消滅（87年2月10日時效完成），又陳昭雄並未於該債權請求權之消滅時效完成後，五年間（即92年2月10日以前）實行抵押權，故系爭抵押權亦因五年除斥期間經過而消滅。又陳昭雄嗣於97年6月3日死亡，其繼承人為被告何雪娥、陳月慧、陳月滿、陳宏構（下稱被告等4人）且均未拋棄繼承，故被告等4人應繼承陳昭雄之權利義務。基此，系爭抵押權既已消滅，原告自得基於系爭土地所有人之地位，依民法第767條物上請求權之法律關係，請求塗銷系爭抵押權登記。又塗銷抵押權登記為處分行為，依民法第759條規定，須先為繼承登記後始得予以塗銷。為此，原告依繼承及民法第759條、第767條之法律關係，提起本件訴訟，請求被告就系爭抵押權應辦理繼承登記並塗銷系爭抵押權登記。並聲明：如主文第一項、第二項所示。 二、被告方面： 　㈠被告陳宏構陳述係以：同意原告之本件請求。 　㈡被告何雪娥、陳月慧、陳月滿均未於言詞辯論期日到場，亦 未提出書狀作何聲明或陳述。 三、所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對 於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。又請求權，因15年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者，依其規定。以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第767條第1項、第759條、第125條及第880條分別定有明文。經查，原告主張之前揭事實，業據原告提出系爭土地之土地登記謄本、繼承系統表、家事事件公告查詢結果、戶籍謄本等件為證，且為被告陳宏構所不爭執，被告何雪娥、陳月滿、陳月慧則均未於言詞辯論期日到場，復未提出書狀作任何聲明或陳述而為爭執，應堪信原告主張之前揭事實為真正。基此，系爭抵押權所擔保系爭債務之清償日期為72年2月10日，則陳昭雄自此時起即得向被林敏川行使返還系爭債務之請求權，該請求權之15年消滅時效期間已於87年2月10日屆滿，又陳昭雄未於前揭消滅時效期間屆滿起算五年即：92年2月10日前實行系爭抵押權，系爭抵押權因而消滅，堪以認定。則系爭抵押權之設定登記未予塗銷，對原告就系爭土地所有權之圓滿狀態有所妨害，原告自得請求抵押權人塗銷系爭抵押權設定登記。又塗銷抵押權登記為處分行為，依民法第759條規定，須先為繼承登記後始得予以塗銷。而被繼承人陳昭雄之繼承人即被告等4人尚未辦理系爭抵押權之繼承登記，有系爭土地之登記謄本在卷可按。準此，原告依繼承及民法第759條、第767條之法律關係，請求被告等4人應就系爭抵押權辦理繼承登記，據此並請求被告等4人應將系爭抵押權登記塗銷，為有理由，應予准許，爰判決如主文第一項、第二項所示。 四、「命債務人為一定之意思表示之判決確定或其他與確定判決 有同一效力之執行名義成立者，視為自其確定或成立時，債務人已為意思表示。」強制執行法第130條第1項定有明文。又原告如持有判令被告應辦理所有權移轉登記之確定判決，原得依強制執行法第130條規定，單獨向地政機關申請辦理登記，此觀土地登記規則第27條第4款、第35條第3款之規定自明。而強制執行法第130條第1項既然明定意思表示於判決確定時視為已為意思表示，如予宣告假執行，將使意思表示之效力提前發生，即與法條規定不合，故本件辦理繼承登記及塗銷抵押權登記之判決，須自判決確定時方視為已為意思表示，其性質上不得宣告假執行。準此，本件爰不依職權為假執行之宣告，附此敘明。 五、訴訟費用負擔之依據：考量債務清償之性質，並據原告陳明 願負擔本件訴訟費用，爰依民事訴訟法第81條，命由原告負擔。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　28　　日 　　　　　　　　　　沙鹿簡易庭　法　官　何世全 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並表明 上訴理由（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上 訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　28　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李暘峰 附表： 土地坐落 所有權人 權利種類 設定權利範圍 擔保債權總金額 抵押權登記日期、收件字號、登記原因 抵押權人、債權額比例 臺中市○○區○○段○0000地號土地（面積1692平方公尺） 原告（應有部分48分之5） 普通抵押權 48分之5 新臺幣150,000元 登記日期：民國71年8月13日、 登記字號：清字第020452號 、登記原因：設定 陳昭雄、 1分之1 臺中市○○區○○段○0000地號土地（面積130平方公尺） 原告（應有部分48分之5） 普通抵押權 48分之5 新臺幣150,000元 登記日期：民國71年8月13日、 登記字號：清字第020452號 、登記原因：設定 陳昭雄、 1分之1