拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第284號 聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司 法定代理人 賴進淵 代理人 兼 送達代收人 朱慧純 相 對 人 張亞俞（即張國志之繼承人） 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人以繼承所得遺產為限負擔。 　　理　由 一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，觀諸民法第881條之17準用第867條規定自明。 二、聲請意旨略以：債務人即被繼承人張國志於民國113年6月3 日死亡，生前於民國110年12月29日、111年10月28日、112年11月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、保證、透支、信用卡契約等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）1,080萬元、480萬元、60萬元及480萬元之第一至第四順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為140年12月28日、141年10月26日、142年11月19日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人於111年1月28日起陸續向伊借款900萬元、100萬元、350萬元及400萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金17,518,657元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查，債務人死亡後，其法定繼承人僅相對人未拋棄繼承， 有家事事件查詢結果在卷可稽，依上揭法律規定，其抵押權不因此而受影響。聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、催告函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。 四、爰裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　13　　日 　　　　　　　　 民事庭　司法事務官　藍凰嘉