處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第457號 聲 請 人 Ａ０１ 上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下： 　　主　文 受監護人Ａ０２所有如附表所示之土地，准以如附表所示之分割方 式分割。 聲請程序費用由受監護人Ａ０２之財產負擔。 　　理　由 一、聲請意旨略以：伊係Ａ０２之配偶，於Ａ０２為本院以113年度監 宣字第197號裁定為監護之宣告時，經選定為其監護人。茲因Ａ０２與其他繼承人繼承而公同共有案外人Ａ０３所遺如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），為增加不動產之有效利用，請求准許代理按應繼分將系爭不動產分割為Ａ０２與其他繼承人分別共有。 二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1項、第2項定有明文。 三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出受監護人之本院民 事裁定確定證明書、戶籍謄本、除戶謄本、繼承系統表、財政部中區國稅局遺產稅免稅證明書等在卷為證，並經本院依職權調閱113年度監宣字第197號卷宗查明無訛。本院審酌公同共有不動產之分割，可消滅公同共有關係，增加不動產之有效利用，有助於社會經濟之發展，且依聲請人主張之分割方法分割，Ａ０２能依其應繼分比例取得系爭不動產之持分，並無不利，應合於Ａ０２之利益。從而，聲請人主張為受監護人之利益，應准許將系爭不動產按Ａ０２與其他繼承人各四分之一比例分割為分別共有，即無不合，應予准許。 四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　22　　日 　　　　　　　　　家事第一庭　法　官　姜麗香 以上正本證明與原本無異。　　　　　　　　　 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　22　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李姿嫻 附表： 編號 不動產標示 面積(㎡) 權利範圍 分割方式 1 雲林縣○○鄉○○段000地號土地 1,121 1/1 編號1至8所示土地，按受監護人Ａ０２與案外人Ａ００５、Ａ０６、Ａ０７各4分之1之比例，分割為分別共有。 2 雲林縣○○鄉○○段000地號土地 1,244 1/1 3 雲林縣○○鄉○○段000地號土地 1,111 1/3 4 雲林縣○○鄉○○段000○0地號土地 1,094 1/1 5 雲林縣○○鄉○○段000○0地號土地 　　13 550/1758 6 雲林縣○○鄉○○段000○0地號土地 　　56 550/1758 7 雲林縣○○鄉○○段000○0地號土地 　 470 1/1 8 雲林縣○○鄉○○村○○00○0號房屋 1/1