處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第459號 聲 請 人 Ａ０１ 上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下： 　　主　文 准聲請人Ａ０１代為處分變賣受監護宣告之人Ａ０２所有坐落臺北市○○ 區○○段○○段0000地號土地（面積：130平方公尺、權利範圍：128 分之32）及其上同小段644建號即門牌號碼臺北市○○區○○路00號3 樓（總面積：115.2平方公尺、權利範圍：全部、附屬建物陽臺7 .02平方公尺）。 聲請程序費用由受監護宣告之人Ａ０２之財產負擔。 　　理　由 一、本件聲請意旨略以：受監護宣告人Ａ０２（男、民國00年0月00 日生、身分證統一編號：Z000000000號）前經鈞院以111年度監宣字第513號裁定為受監護宣告之人，並選定聲請人Ａ０１為監護人，現因受監護宣告人身體健康狀況不佳，生活自理能力退化，先前曾住在安養院，但因受監護宣告人住居不慣，聲請人已將受監護宣告人接到屏東同住，並聘外傭全天候照顧，聲請人為受監護宣告人支付生活費、伙食費、醫藥及看護費等，每月高達新臺幣（下同）8至10萬元，目前受監護宣告人存款餘額約150萬元，若遇受監護宣告人突發緊急狀況需支付龐大醫療費用，所剩資金恐不足支應，為此擬出售受監護宣告人名下如主文所示不動產，使聲請人有足夠資金照顧受監護宣告人之醫療及生活起居等語，並聲明：⑴准予聲請人代受監護宣告人處分如主文所示不動產。⑵聲請程序費用由受監護宣告人之財產負擔。 二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。民法第1101條第1項、第2項定有明文。且此等規定於成年人之監護亦準用之，民法第1113條亦有明示。 三、本件聲請人主張上情，業據提出本院111年度監宣字第513號 民事裁定、土地及建物登記謄本等件為證（見本院卷第15至18頁、第28、31、59、65頁），且聲請人已會同指定之會同開具財產清冊之人周志清開立財產清冊，並陳報法院等情（見第45至48頁），則聲請人聲請處分受監護宣告人之不動產，即非無據。又聲請人已到庭陳明聲請處分之不動產原係受監護宣告人所住，因受監護宣告人無法爬樓梯，已將受監護宣告人帶至屏東市伊買的電梯大樓居住（見本院113年12月5日非訟事件筆錄），本院審酌受監護宣告人已不良於行已無法居住於原住所，其名下雖有存款共約150萬元，但考量受監護宣告人有長期醫療需求，仍有處分受監護宣告人Ａ０２名下如主文所示不動產，以應長期醫療及照護所需之必要，是聲請人之聲請，洵屬有據，爰准聲請人代為處分受監護宣告人Ａ０２所有如主文所示之不動產。 四、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日 　　　　　　　　　家事第二庭法　官　詹朝傑 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日 　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝征旻