處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第495號 聲 請 人 張ＯＯ 張ＯＯ 相 對 人 張ＯＯＯ 上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下： 　　主　文 一、准聲請人張ＯＯ、張ＯＯ代為處分受監護人張ＯＯＯ（女、民國00 年0月0日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有坐落如附表所示之不動產。 二、聲請程序費用由受監護人張ＯＯＯ之財產負擔。 　　理　由 一、本件聲請意旨略以：聲請人張ＯＯ、張ＯＯ為相對人即受監護人 張ＯＯＯ之子女，相對人前經鈞院於民國113年6月5日以113年度監宣字第132號裁定宣告為受監護宣告人，併選定聲請人2人共同擔任其監護人。相對人自101年5月7日病倒後多次就醫住院，每每需支出不少醫療費，而相對人病後無法自理生活，需聘僱外籍看護工照料其日常起居，每月須支出看護費用約新臺幣（下同）2萬6千餘元，長此以往，相對人之存款業已用罄，聲請人2人均已離職或退休，且聲請人2人父親張村年事已高，近年來身體抱恙，聲請人2人恐無力承擔照顧雙親之經濟重擔，為籌措相對人之日常生活及護養療治費用，有處分相對人名下如附表編號1至2號所示不動產（以下合稱系爭不動產）之必要，爰聲請許可聲請人代為處分系爭不動產等語。 二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。民法第1101條第1項、第2項定有明文。且此等規定於成年人之監護亦準用之，此觀民法第1113條規定即明。 三、聲請人之上開主張，業據提出本院113年度監宣字第132號裁 定暨確定證明書影本、戶籍謄本、土地暨建物登記第一類謄本、臺北榮民總醫院門診醫療收費簡易證明單、住院醫療費用證明、弘楷人力資源管理顧問公司雇主手冊、工作合約、監護工/幫傭薪資記錄表等件為證，且據聲請人2人到庭陳明：（問：相對人每個月費用為何？）每個月要付移工2萬多元，還有要給政府的費用，戶頭裡有老人年金6千，現在存款只有6萬多；有時候相對人突然住院，費用就會不夠等語（均見本院卷第65頁筆錄），已非無據。且聲請人已向本院陳報受監護人之財產清冊在案，亦經本院依職權調閱113年度監宣字第132號民事全卷（下稱監宣卷）查核無誤，而觀諸財產清冊內容，相對人名下財產除系爭不動產外，別無其他財產，其名下存款合計約為5萬餘元（均見監宣卷第111至140頁），顯已不足支應相對人之日常生活所需，衡以處分不動產較為費時、繁瑣，聲請人預先請求准予許可處分系爭不動產以供將來所需，已非無由。故本院審酌上情，認聲請人主張為受監護人之利益，有代為處分受監護人所有系爭不動產之必要，洵非無據。從而聲請人之聲請為有理由，應予准許。 四、末按，監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監 護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項規定甚明。本件系爭不動產所得之價金，聲請人應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並使用於受監護人之生活及養護療治費用，併此敘明。 五、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　16　　日 　　　　　　　　　家事第二庭法　官　林妙蓁 以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　16　　日 　　　　　　　　　　　　　　書記官　李苡瑄 附表、受監護人張ＯＯＯ之不動產： 編號 地號、建號或門牌號碼 面積 權利範圍 1 臺北市○○區○○段○○段000地號土地 525㎡ 687/10000 2 臺北市○○區○○段○○段00000○號即門牌號碼臺北市○○區○○街○段000號5樓建物 97.2㎡ 全部