處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第592號 聲 請 人 Ａ０１ 代 理 人 楊閔翔律師 相 對 人 Ａ２ 上列聲請人聲請監護宣告事件，本院裁定如下： 　　主　　文 受監護人Ａ２ 所有如附表所示之不動產，准予變賣。 變賣所得價金應存入受監護人Ａ２ 在斗六西平路郵局所設帳號000 0000-0000000號帳戶內。 聲請程序費用由受監護人Ａ２ 之財產負擔。 　　理　　由 一、聲請意旨略以：伊係Ａ２ 之妻，Ａ２ 前經鈞院以112年度監宣 字第212號裁定為監護之宣告時，選定伊為監護人。茲因Ａ２每月需支出相當之生活、醫療費用及償還貸款，名下財產已難支應，為籌措所需，擬變賣其所有如附表所示之不動產（下稱系爭房地），為此聲請裁定許可。 二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不 得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一代理受監護人購置或處分不動產。二代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃」，民法第1101條第1項、第2項定有明文。 三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出受監護人之財產清 冊、戶口名簿、本院112年度監宣字第212號裁定影本、系爭房地登記謄本、低收入戶證明書、親屬同意書、郵政儲金簿等為證，並經本院依職權調取112年度監宣字第212號卷宗核閱無訛。本院審酌Ａ２ 目前日常生活均依賴他人照顧，每月自有生活費用、醫療費用等固定支出，然Ａ２ 目前財產有限，勢將出現短絀不足之情形，堪信聲請人主張為籌措Ａ２ 所需費用，而有出售系爭房地之必要等語為可採。故本件聲請為有理由，應予准許。 四、末按，監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產 管理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態與身心狀況。又監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1112條、第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定甚明。聲請人代為處分Ａ２ 所有之系爭房地，及管理處分後所得之款項，均應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並用於受監護人之生活及養護療治所需費用，故為保護受監護人之利益，並監督監護人之行為，另諭知處分變賣系爭房地所得之價金，應存入受監護人所設如主文第2項所示之金融機構帳戶內，附此敘明。 五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日 　　　　　　　　　家事第一庭　法　官　姜麗香 以上正本證明與原本無異。 如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。　　　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李姿嫻 附表：　　　　　　　　　 編號 不動產標示 面積(㎡) 　權利範圍 1. 新北市○○區○○段000地號土地 471.9 100000分之5819 2. 新北市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：新北市○○區○○路000巷00號四樓） 87.87 1分之1