分割共有物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度補字第1427號 原 告 李慧珍 訴訟代理人 劉琦富律師 被 告 李慧玲 訴訟代理人 雷皓明律師 林桑羽律師 陳瑋岑律師 上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於本裁定送達後五日內，繳納裁判費新臺幣伍萬玖仟伍佰 零玖元，逾期未補正，即駁回原告之訴。 　　理　由 一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之11分別定有明文。 二、經查： 　㈠原告請求分割其與被告共有之新北市○○區○○段0000○號建物（ 門牌號碼：新北市○○區○○路00巷00號5樓，下稱系爭建物）暨坐落於同段同小段188地號土地（權利範圍：445/200000，下稱系爭土地，與系爭建物合稱系爭房地）。 　㈡系爭房地於原告起訴時之交易價額，依內政部不動產交易實 價查詢資料，與系爭房地相同社區之實價登錄交易記錄，於民國113年登錄交易價格為每坪新臺幣（下同）33萬8,102元，有內政部不動產交易實價查詢資料在卷可稽（見113年度士司補字第67號卷【下稱士司補卷】第73頁）。又系爭房地含附屬建物面積共計115.46平方公尺（計算式詳附表），是系爭房地之價值依原告權利範圍計算為590萬4,385元（計算式：115.46×338,102元×0.3025×原告權利範圍1/2＝5,904,385，元以下四捨五入），揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額核定為590萬4,385元，應徵第一審裁判費5萬9,509元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。 三、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　21　　日 　　　　　　　　　民事第三庭　法　官　林哲安 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元（若經合法抗告，命 補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 其餘部分不得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　　 書記官　洪忠改 附表（見士司補卷第17頁） ⒈主建物、陽臺、雨遮：52.43平方公尺、7.39平方公尺、1.56平 方公尺 ⒉共有部分（新北市○○區○○段0000○號建物）54.08平方公尺（計 算式：9,324.53×580/100000＝54.08，小數點後第2位以下四捨五入） ⒊合計：115.46平方公尺