分割共有物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度補字第1554號 原 告 陳永輝 訴訟代理人 曾朝誠律師 單祥麟律師 被 告 杜坤忠 訴訟代理人 羅啓恒律師 上列當事人間請求分割共有物等事件，原告起訴僅繳納部分裁判 費新臺幣（下同）6萬8,617元。按訴訟標的之價額，由法院核定 。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者 ，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者， 其價額合併計算之；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之 價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第1 項本文、第77條之11分別定有明文。查㈠原告訴之聲明第1項係請 求分割兩造所有坐落臺北市○○區○○段0○段00地號土地（權利範圍 3/15），及其上同小段983建號（即門牌號碼臺北市○○區○○○路00 0巷00號）建物（權利範圍全部）暨該建物所屬地下室（下合稱 系爭建物；與坐落土地合稱系爭不動產），此部分訴訟標的價額 經核定為645萬6,727元（計算式詳如附表）；㈡又原告除訴請裁 判分割系爭不動產外，復以訴之聲明第2、3項請求被告給付無權 占用期間相當於租金之不當得利，兩者之訴訟目的及所得利益各 別，非屬民事訴訟法第77條之2第2項所稱之「以一訴附帶請求」 之情形，是應併計此不當得利請求之價額（臺灣高等法院高雄分 院113年度重抗字第5號裁定同此意旨可參）。而就原告訴之聲明 第2項請求被告給付原告起訴前回溯5年之相當於租金之不當得利 部分，此部分訴訟標的金額為152萬8,920元；另就原告訴之聲明 第3項請求被告自起訴狀送達之翌日起至返還系爭建物予全體共 有人之日止，按月給付原告2萬5,482元部分，核屬民事訴訟法第 77條之10規定之定期給付或定期收益涉訟，雖被告返還系爭建物 之期間未確定，惟因本件訴訟標的價額已逾150萬元，係得上訴 第三審之案件，依司法院於113年4月24日修正發布之各級法院辦 案期限實施要點第2條第2款、第4款、第5款規定，民事通常程序 第一審之辦案期間為2年、第二審為2年6個月、第三審為1年6個 月，故此部分得以6年之相當於租金之不當得利總額為訴訟標的 價額，經核定為183萬4,704元【計算式：2萬5,482元（即每月租 金）×12（月）×6（年）＝183萬4,704元】；㈢準此，本件訴訟標 的價額經核定為982萬0,351元【計算式：645萬6,727元＋152萬8, 920元＋183萬4,704元＝982萬0,351元】，應徵第一審裁判費9萬8, 317元，扣除原告前已繳納之裁判費6萬8,617元，尚應補繳裁判 費2萬9,700元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告 於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此 裁定。 中 華 民 國 114 年 2 月 27 日 民事第一庭 法 官 孫曉青 以上正本證明與原本無異。 如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；關於命 補繳裁判費部分不得抗告。 中 華 民 國 114 年 2 月 27 日 書記官 葉絮庭 附表： 按本院依職權調閱之內政部不動產交易實價查詢服務網網頁資料 所示，與系爭不動產鄰近地區、屋齡及建物型態相近之不動產（ 包含房屋及基地），於起訴相近時點之交易單價約為每平方公尺 16萬8,451元，而系爭建物總面積為114.99平方公尺【主建物99. 75（平方公尺）＋附屬建物即平台15.24（平方公尺）＝114.99（ 平方公尺）】，則系爭不動產於起訴時之交易價額乘以原告之權 利範圍後，此部分訴訟標的價額經核定為645萬6,727元【計算式 ：114.99（平方公尺）（即系爭建物總面積）×16萬8,451（元/ 平方公尺）（即系爭不動產起訴時之每平方公尺交易價格）×1/3 （即原告之權利範圍）≒645萬6,727（元）（小數點以下四捨五 入）】。