確認最高限額抵押權不存在等

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度補字第1574號 原 告 翁敏郁 訴訟代理人 陳憲政律師 複代理人 陳孟緯律師 上列原告與被告洪啓峯間確認最高限額抵押權不存在等事件，原 告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定 訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以 原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價 額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其 訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。因債權之擔保涉訟， 以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以 該物之價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條 之2第1項、第77條之6分別定有明文。本件原告請求確認被告就 原告所有如起訴狀附表1所示土地及建物（下稱建物為系爭房屋 ，與土地合稱系爭房地）之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權） 及所擔保之債權不存在；請求塗銷系爭抵押權設定登記；請求確 認被告所持如起訴狀附表2所示之本票（下稱系爭本票）債權不 存在。查系爭抵押權擔保債權額為新臺幣（下同）1,650萬元， 而供擔保物即系爭房地起訴時之交易價額為3,376萬1,327元（計 算式詳附表），依民事訴訟法第77條之6規定，以系爭抵押權所 擔保之債權額為準。又系爭本票係為設定系爭抵押權而簽發，原 告請求確認系爭本票債權1,100萬元不存在，與確認系爭抵押權 及所擔保之債權不存在，兩者經濟上終局目的相同，訴訟標的價 額，依其中價額最高者定之。是本件訴訟標的價額核定為1,650 萬元，應徵第一審裁判費15萬7,200元。茲依民事訴訟法第249條 第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內如數補繳， 逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 12 日 民事第一庭 法 官 林昌義 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本 院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告， 命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 中 華 民 國 114 年 3 月 14 日 書記官 周苡彤 附表： ㈠系爭房屋總面積為247.18平方公尺【計算式：[主建物面積45.89平方公尺＋附屬建物（陽台)面積10.37平方公尺＋建物共有部分面積67.33平方公尺（2,781.1平方公尺×24/10000＋2,780.41平方公尺×414/100000＋1,605.5平方公尺×427/100000＋1,869.57平方公尺×1/366＋8,262.04平方公尺×45/10000＝67.33平方公尺）]×2＝247.18平方公尺，小數點第二位以下四捨五入，下同】。㈡經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢資料，系爭房地於原告起訴時相近路段、建物型態之房地交易價格每平方公尺約13萬6,586元，據以估算系爭房地交易價額應為3,376萬1,327元（計算式：247.18平方公尺×13萬6,586元＝3,376萬1,327元）。