塗銷所有權移轉登記

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度補字第142號 原 告 蔡依玟 訴訟代理人 劉昱玟律師 被 告 蔡小菁 訴訟代理人 彭國書律師 上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件，原告起訴固據繳納 裁判費新臺幣（下同）1萬6,246元。惟按訴訟標的之價額，由法 院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交 易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77 條之1第1項、第2項定有明文。查本件原告主張臺北市○○區○○段0 ○段000地號土地（權利範圍：8分之1）及其上同小段31008建號 建物（權利範圍：2分之1，與上開土地合稱系爭房地）為原告於 民國94年間所出資購買，原告因財務規劃而與被告就系爭房地成 立借名登記契約，將系爭房地借名登記於被告名下，因該借名登 記契約已消滅，爰聲明請求被告將系爭房地所有權塗銷並移轉登 記予原告，是本件訴訟標的價額，自應以系爭房地起訴時之交易 價額定之。本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網， 與系爭建物鄰近地區同路段、屋齡及建物型態相近之不動產，與 本件起訴之時點相近之交易單價約為每平方公尺22萬3,656元， 而本件原告請求移轉之建物面積合計為92.88平方公尺(計算式： 80.74+12.14=92.88)，依此計算系爭房地市場交易價額為1,038 萬6,585元(計算式：22萬3,656元/平方公尺92.88平方公尺被 告應有部分1/2=1,038萬6,585元，元以下四捨五入)。是本件訴 訟標的價額為1,038萬6,585元，應徵第一審裁判費10萬3,432元 ，扣除原告已繳部分，尚應補繳8萬7,186元。茲依民事訴訟法第 249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾 期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 4 日 民事第三庭 法 官 余盈鋒 以上正本係照原本作成。 如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；關於命 補繳裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 114 年 3 月 4 日 書記官 張淑敏