返還租賃房屋

臺灣士林地方法院民事簡易判決 113年度士簡字第1522號 原 告 李玉鈴 被 告 施婕穎 上列當事人間返還租賃房屋事件，於中華民國113年11月26日言 詞辯論終結，本院判決如下： 　　主　文 被告應給付原告新臺幣壹拾壹萬貳仟元。 訴訟費用新臺幣壹仟柒佰柒拾元及自本判決確定翌日起至清償日 止，按年息百分之五計算之利息由被告負擔。 本判決得假執行。 　　訴訟標的及理由要領 一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或 　　減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 　　條第1項第3款定有明文。本件原告起訴時訴之聲明原係請求 ：「（一）被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路00號5樓C房（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告。（二）被告應給付原告新臺幣（下同）84,000元。並自民國113年3月1日起至遷讓返還上開房屋之日止，按月給付原告14,000元。」，嗣於本院審理中以言詞撤回訴之聲明第1項，並將訴之聲明第2項減縮為「被告應給付原告112,000元。」，核係減縮應受判決事項之聲明，揆諸上開規定，尚無不合，應予准許。又被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 二、原告主張之事實，業據提出與所述相符之房屋租賃契約書及 被告戶籍謄本等件為證。而被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，復未提出任何書狀作何聲明或陳述，應堪信原告之主張為真實。從而，原告依租賃契約法律關係，求為判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。 四、本件係就民事訴訟法第427 條第2 項第1 款，訴訟適用簡易 　　程序所為被告敗訴之判決，爰依同法第389 第1 項第3 款規 　　定，依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,770 元（第一審裁判費）及自本判決確定翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息由被告負擔。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日 　　　　　　　　　士林簡易庭法　官 張明儀 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日 　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉彥婷