拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度司拍字第422號 聲 請 人 張連峯 相 對 人 即債務人 林朱冬 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國(下同)111年1月4日。（二）權利種類：最高限額抵押權。（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）18,000,000元。（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（ 包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據 、貼現、支票、本票。 （五）清償日期：依照借據、票據、貼現、支票、本票、所 約定之清償日。 （六）利息(率)：無。（七）遲延利息(率)：自遲延之日起按年利率20%計付遲延 利息。 （八）違約金：按每百元日息壹角計算。（九）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全 抵押物之費用。3.債務不履行之賠償金新臺幣50萬元 整。 （十）債務人及債務額比例：林朱冬，債務額比例：全部。 　　嗣債務人林朱冬於111年1月6日、111年1月24日、111年12月 19日向聲請人借款並立有借款金額分別為700萬元、100萬元及50萬元之借據三張，合計850萬元，另於111年起陸續簽發票號TH462885、WG0000000、WG0000000、WG0000000、WG0000000、756321、TH462881、TH462877、WG0000000、TH462882、TH462883、TH462887、TH462893、TH462895、TH462899、WG0000000、WG0000000之本票17張，合計890萬元，借據及本票借款金額總計1740萬元，約定有利息、遲延利息及違約金。詎債務人未依約清償，計尚欠本金1,740萬元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。 三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、本票等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　7 　　日 簡易庭司法事務官 黃伃婕 附表： 編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 面　　積 權 　利 範　 圍 市 鄉鎮市區 　段　 小段 地　　號 平方公尺 １ 臺中 豐原區 萬順 1337 120.00 全部 ２ 臺中 豐原區 萬順 1337-1 17.57 全部 ３ 臺中 豐原區 萬順 1338 2518.00 全部 ４ 臺中 豐原區 萬順 1338-1 368.71 全部 ５ 臺中 豐原區 萬順 1338-2 90.54 全部 ６ 臺中 豐原區 萬順 1338-3 38.73 全部 ７ 臺中 豐原區 萬順 1338-4 41.46 全部