拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度司拍字第525號 聲 請 人 中租迪和股份有限公司 法定代理人 陳鳳龍 代 理 人 陳俊宇 相 對 人 吳朋嶸 債 務 人 鷹之翼股份有限公司 法定代理人 彭文宗 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。 二、本件聲請意旨略以： 　㈠相對人吳朋嶸以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人 鷹之翼股份有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國141年8月24日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 　㈡嗣聲請人持有債務人鷹之翼股份有限公司於民國113年2月22 日共同簽發，票面金額為4,094,880元，到期日為民國113年10月24日之本票1紙。詎聲請人屆期向債務人提示本票均未獲付款，尚欠本金共3,492,460元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票1紙等影本為證。 三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人及債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,500元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　9 　　日 　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 林柔均 附表： 編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 地 目 面　　積 權　　利 範　　圍 市 鄉鎮市區 　段　 小段 　地　　號 平方公尺 １ 臺中 大里區 健民段 　 764-3 1,488.57 100000分之486 2 臺中 大里區 健民段 　 764-40 1,931.48 100000分之486 3 臺中 大里區 健民段 　 764-44 1,516.15 100000分之317 編 號 建號 基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺）　　 權利 範圍 樓 層 面 積 合　　計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 416 臺中市○里區○○段00000地號 集合住宅、鋼筋混凝土造、15層 4層:68.12 合計:68.12 陽台:7.11 　全部 臺中市○里區○○路00巷00號四樓之5 共同使用部分：健民段650建號，14,740.5平方公尺，權利範圍:100000分之483 　　　　　　　（含停車位編號:185，權利範圍:100000分之227） 　　　　　　 健民段652建號，87.8平方公尺，權利範圍:100000分之317