拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度司拍字第540號 聲 請 人 洪嘉宏 林忠毅 相 對 人 即債務人 覃宏義 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　由 一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。 二、本件聲請意旨略以： 　㈠相對人覃宏義以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲 請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、本金、利息、違約金、債權人就本約定事項所擔保債務依法取得執行名義之費用、強制執行之費用、參與分配之費用，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，債務清償期皆依照各個債務契約所定清償日期，業經登記在案。 　㈡嗣相對人覃宏義於民國113年3月3日向聲請人等借款2,000,00 0元，約定於民國128年3月3日清償。詎相對人自民國113年9月起即未依約清償，尚欠本金共2,000,000元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、存證信函影本1份、借款契約書及本票影本1紙等為證。 三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　18　　日 　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　林柔均 附表： 編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 面　　積 權　　利 　範　　圍 市 鄉鎮市區 　段　 小段 　地　　號 平方公尺 １ 臺中 北屯區 北屯 26 5073.00 10000分之16 編 號 建號 基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺）　　 權利 　範圍 樓 層 面 積 合　　計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 18059 臺中市○○區○○段00地號 015層鋼筋混凝土造、住家用 十二層52.27 合計52.27 陽台10.50 花台0.64 全部 臺中市○○區○○路○段000○00號12樓之2 共同使用部分：臺中市○○區○○段00000○號、面積11176.22平方公尺、權利範圍10000分之13。臺中市○○區○○段00000○號、面積3929.16平方公尺、權利範圍10000分之23