拆屋還地

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度簡上字第262號 上 訴 人 王立育 被上訴人 王章 王曾綉鳳 兼 上二人 訴訟代理人 王丕彥 上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下： 　　主　　文 上訴人應於民國114年4月15日前，向臺中市清水地政事務所繳納 土地複丈費新臺幣4,000元、地籍圖謄本費新臺幣300元，共計新 臺幣4,300元，如上訴人未遵期預納，被上訴人應於民國114年4 月25日前，於五日內向臺中市清水地政事務所繳納。 　　理　　由 一、按訴訟行為須支出費用者，審判長得定期命當事人預納之。 當事人不預納者，法院得不為該行為。但其不預納費用致訴訟無從進行，經定期通知他造墊支亦不為墊支時，視為合意停止訴訟程序。前項但書情形，經當事人於4個月內預納或墊支費用者，續行其訴訟程序。其逾4個月未預納或墊支者，視為撤回其訴或上訴，民事訴訟法第94條之1定有明文。 二、上訴人主張：上訴人與被上訴人王曾綉鳳為坐落臺中市○○區 ○○○段0000地號土地（下稱系爭土地）之其中二位共有人，上訴人之應有部分為139/8640、被上訴人王曾綉鳳之應有部分為2531/28800。被上訴人王章、王曾綉鳳為夫妻，其等二人之子則為被上訴人王丕彥。被上訴人王曾綉鳳未經上訴人及其餘共有人同意，任由被上訴人王章在坐落系爭土地上即臺中市○○區○○里○○路000號房屋(下稱上址564號房屋)之後方，擅自搭建並供被上訴人王丕彥經營製香使用之違建廠房(占用面積為43.4平方公尺，下稱系爭廠房）而無權占用系爭土地。為此，上訴人爰依民法第767條、第821條之物上請求權法律關係，提起本件訴訟，並聲明：請求被上訴人應將坐落系爭土地之系爭廠房占用面積43.4平方公尺之違建拆除，並回復原狀將該土地返還全部共有人等語。 三、查本院另案110年度沙補字第162號之臺中市清水地政事務所 110年11月22日就系爭土地之複丈成果圖距今已逾3年，就系爭土地之地上物占有現況有再次確認之必要，且被上訴人所有之上址564號房屋及系爭工廠占用系爭土地之面積為920.19平方公尺，惟上訴人主張之拆除範圍僅43.4平方公尺，是就被上訴人所有之上址564號房屋及系爭工廠占用系爭土地之何範圍、何部分、面積須拆除亦須上訴人指明，並請地政機關予以測量，自有委請地政機關複丈測量之必要，此為訴訟進行所必要之費用。原審及本院前已通知臺中市清水地政事務所至現場進行測量，然經上訴人兩度未預納鑑定費用、庭前取消履勘聲請，致該訴訟程序無法進行。茲命上訴人於114年4月15日前，逕向臺中市清水地政事務所繳納土地複丈費新臺幣（下同）4,000元、地籍圖謄本費300元，共計4,300元，並向本院陳報，如上訴人未遵期預納，被上訴人應於114年4月25日日前，逕向臺中市清水地政事務所繳納，並向本院陳報，如兩造均未預納，本院將依首揭規定辦理。 四、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日 　　　　　　　　　　民事第三庭　審判長法　官　唐敏寶 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林秉賢 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　李婉玉 上正本係照原本作成。 本件不得抗告 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　 童淑芬