分割共有物

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第1918號 原 告 周謝麗淑 被 告 劉碧好 農秋菊 周建志 周建岑 上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下： 主 文 本件訴訟標的價額核定為新臺幣369萬5,466元。 原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣3萬7,630 元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。 理 由 一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起 訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之11，分別定有明文。 二、經查，原告起訴請求分割兩造共有如附表一、二所示之房地 （下合稱系爭房地），前經聲請調解不成立而進入訴訟程序，未據繳足裁判費。根據上述說明，就分割共有物部分，訴訟標的價額之核定應以原告因分割系爭房地所受利益之價額計算。依原告提出系爭土地登記第一類謄本所載，系爭826、827地號土地公告現值分別為每平方公尺新臺幣（下同）5萬8,630元及5萬8,627元、面積分別為109.30平方公尺及11.09平方公尺、原告所有之權利範圍均為1/2（見中司調卷第61、67頁），本院參酌上述資料，核定土地部分之訴訟標的價額為352萬9,216元（計算式：(58,630×109.30+58,627×11.09)×1/2=3,529,216，元以下四捨五入）；另關於建物部分，依原告所提出113年度房屋課稅現值資料，其現值為33萬2,500元（見原告所提出之民事陳報狀），原告所有之權利範圍為1/2，建物部分之訴訟標的價額為16萬6,250元（計算式：332,500×1/2=166,250）。從而，本件訴訟標的價額應核定為369萬5,466元（計算式：3,529,216+166,250=3,695,466），應徵第一審裁判費3萬7,630元。故依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　 7　　日 民事第一庭 法 官 趙薏涵 以上正本係照原本作成。 本裁定得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　 7　　日 書記官 林俐 附表一： 編號 土地坐落 面積(平方公尺) 權利範圍 1 臺中市○○區○○段000地號 11.09 全部 2 臺中市○○區○○段000地號 109.30 全部 附表二： 編號 建物建號 建物門牌號 建物面積 (平方公尺) 權利範圍 1 臺中市○○區○○段000地號 臺中市○○區○○路00號 一層：98.74 騎樓：16.84 合計：115.58 全部 2 臺中市○○區○○段000地號 臺中市○○區○○路00號 二層：90.51 三層：90.51 四層：90.51 合計：271.53 全部