塗銷抵押權

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2290號 原 告 陳振盛 法定代理人 陳俍印 被 告 王柯呈淑 何柯錦雀 周坤德即柯秋梨之遺產管理人 柯素晴 柯周春蓮 柯棟樑 柯劭臻 柯素雲 黃若谷 黃婷婷 林黃宜萱 黃若石 柯基生 黃三和 黃靜嫻 蔡易餘律師即柯定宏之遺產管理人 一、上列當事人間請求塗銷抵押權事件，原告起訴未據繳納裁判 費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有明文。查本件原告起訴請求兩造間於民國99年度訴字第2389號確定判決，就坐落臺中市東區旱溪段352-3、352-4、352-5、352-7、352-11、352-12地號（下合稱系爭土地）分割共有物事件所為之法定抵押權行為，經臺中市中山地政事務所以設定法定抵押權為登記，予以塗銷。而前開抵押權設定登記所擔保債權總金額為新臺幣（下同）1,502,914元，又依公告土地現值及公告地價查詢資料計算，原告請求塗銷之如附表所示擔保物價額為11,032,397元（計算式如附表所示，元以下四捨五入），有該擔保物之土地登記第一類謄本附卷可稽，依上開說明，擔保債權額少於擔保物價額，應以擔保債權額核定訴訟標的價額。是本件訴訟標的價額核定為1,502,914元，應徵第一審裁判費15,949元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 二、另原告起訴狀固記載訴訟代理人張靜惠，惟未附委任狀，如 欲委任張靜惠為訴訟代理人，請補提有委任人及受任人簽名或用印之委任狀，載明有無民事訴訟法第70條第1項但書之特別代理權，並應陳明其與原告之關係，附此敘明。 中 華 民 國 113 年 10 月 9 日 民事第五庭 法 官 陳冠霖 正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 10 月 9 日 書記官 廖日晟 附表： 編號 土地 (臺中市東區旱溪段) 面積 (平方公尺) 權利範圍 113年土地公告現值 (新臺幣/平方公尺) 擔保物價額(新臺幣) 1 352-3地號 61 全部 33,300 2,031,300 2 352-4地號 61 全部 33,300 2,031,300 3 352-5地號 55 全部 33,300 1,831,500 4 352-7地號 156 3087分之1035 33,300 1,741,697 5 352-11地號 46 全部 33,300 1,531,800 6 352-12地號 56 全部 33,300 1,864,800 合計 11,032,397