遷讓房屋

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度補字第2424號 原 告 黃美英 一、按起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其 原因事實、應受判決事項之聲明，提出於法院；當事人書狀，應記載當事人姓名及住所或居所，當事人為法人、其他團體或機關者，應記載其名稱及公務所、事務所或營業所；又書狀及其附屬文件，除提出於法院者外，應按應受送達之他造人數，提出繕本或影本，民事訴訟法第244條第1項、第116條第1項第1款、第119條第1項分別定有明文。次按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內。 二、上列原告與被告蔡青蘭間請求遷讓房屋事件，原告起訴未繳 納裁判費，亦未表明訴訟標的及價額為何；又原告起訴狀記載訴之聲明為：「請求判令被告等將坐落＿＿市○○路0段000巷00號4號房屋全部謙讓交付原告；並自民國113年9月30日起至交屋日止按月給付賠償金新臺幣（以下同）＿＿＿元」，亦未具體表明請求被告按月給付之金額為若干，及上開房屋於起訴時之交易價額為何，茲限原告於本裁定送達之日起7日內，提出書狀補正下列事項，並提出繕本或影本1份，倘逾期未補正，即以裁定駁回其訴：㈠應受判決事項之聲明（即請求法院應為如何判決之聲明）：原告應具體表明請求被告按月給付賠償之金額為何。㈡訴訟標的即請求權基礎（即原告訴之聲明請求所依據之民事法條或法律關係為何）及其原因事實：原告應表明各項訴之聲明請求所依據之民事法條或法律關係為何。㈢臺中市○○路0段000巷00號4號房屋於民國113年10月13日起訴時之課稅現值或交易價額（包括但不限於：該房屋鑑價報告、最新市場買賣交易行情資料或房屋鄰近交易成交價證明等），若屬區隔有多間房間之分租套房，應一併說明被告以臺中市○○區○○路0段000巷00號4號房屋所占有房屋面積、價值為何。 中 華 民 國 113 年 10 月 18 日 民事第六庭 法 官 孫藝娜 以上正本係照原本作成。 本裁定不得抗告。 中 華 民 國 113 年 10 月 18 日 書記官 資念婷