遷讓房屋等

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2792號 原 告 吳滄景 被 告 吳俊生 住○○市○○區○○路○○巷00弄00號 (原告不得代收) 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下： 　　主　　文 一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣1007萬0849元。 二、原告應於收受本裁定送達翌日起5日內補繳裁判費新臺幣10 萬0704元，逾期未繳，即駁回原告之訴。 　　理　　由 一、上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。 按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別有明文。 二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查原告起訴聲明：㈠被告應 將門牌號碼臺中市○○區○○路○○巷00弄00號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告、㈡被告應給付原告新臺幣（下同）315萬2760元，並自民國113年11月14日起至交屋日止，按月給付原告5萬2546元。聲明㈠部分，依前揭說明，訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時交易價值定之，此部分訴訟標的價額為690萬5828元（計算式詳附表）。聲明㈠與聲明㈡為不同訴訟標的，應予併算，聲明㈡前段之訴訟標的金額為315萬2760元；聲明㈡後段部分，其中自113年11月14日起至起訴前1日即113年11月20日止，相當於租金不當得利之訴訟標的金額為1萬2261元(計算式：52546×7/30＝12261，元以下四捨五入)，自起訴後即113年11月21日起至返還系爭房屋日止之相當租金不當得利之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為1007萬0849元（計算式：0000000＋0000000＋12261＝00000000），應徵第一審裁判費10萬0704元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴。 三、爰裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日 　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官 陳僑舫 正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。其餘命補正部 分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃俞婷 附表： 依內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭房屋相同路段、 相近建造年限之不動產（即門牌號碼臺中市○○區○○路○○巷00弄00 號房屋），於起訴相近時點交易價格約為每平方公尺3萬9826元( 計算式：780萬元/195.85㎡≒39826，元以下四捨五入)，而系爭房 屋之面積為173.40平方公尺（參卷附原告提出系爭房屋稅籍證明 書），則系爭房屋於起訴時之交易價格約為690萬5828元（計算 式：173.40㎡×3萬9826元＝690萬5828元，元以下四捨五入）。