確認房屋所有權

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2805號 原 告 蔣敏洲 被 告 邱坤墀 蔣鴻良 蔣敏村 蔣雪梅 上列當事人間請求「確認房屋所有權」事件，原告起訴未據繳納 裁判費，本院裁定如下： 　　主　文 本件訴訟標的之價額核定為新臺幣（下同）800萬元。 原告應於本裁定送達後5日內補繳第一審裁判費80,200元。 　　理　由 一、按因財產權而起訴，應依其訴訟標的之金額或價額徵收裁判 費，為民事訴訟法第77條之13所明定。又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。又以一訴主張數項標的者，其訴訟標的之價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之2第1項定有明文。數項訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，訴訟標的價額應以其中價額最高者定之（最高法院104年度第8次民事庭會議（一）決議參照）。 二、查本件訴訟標的，依原告起訴狀於「訴之聲明」項下記載： 「一、原移轉登記處分均撤銷.訴訟費用由被告負擔.踐行法定程序。二、確認門牌號台中市○○區○○路0段000巷00號3樓之所有權.」，並於「事實及理由」項下記載：「112年豐簡字第780號」、「系爭房屋登記為1.2樓房屋（原證一）現場房屋為3樓為原告發費巨資雇工獨立起造」各等語；又依原告陳報狀所載「陳報（補正）事項」記載：「一、撤銷被告所申請豐原地政事務所豐普登字第078010號土地移轉登記.」及「確認系爭房屋3樓所有權」等語；復經本院依職權調閱豐原簡易庭112年度豐簡字第780號遷讓房屋事件卷宗，發見卷內有臺中市豐原地政事務所檢送其民國112年9月1日豐普登字第078010號登記申請書含相關資料影本，互核足認原告之真意為請求撤銷上開不動產（詳如附表所示）之移轉登記，並請求確認系爭房屋3樓之所有權為原告所有。關於原告請求撤銷不動產移轉登記之訴訟標的價額，應以不動產之交易價額為準，依上開登記申請書所附土地買賣契約書，記載上開土地及建物總價款為800萬元，爰核定訴訟標的之價額為800萬元。至於原告請求確認系爭房屋3樓之所有權，其訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，訴訟標的價額應以其中價額最高者定之，而系爭房屋3樓之價額無從超過上開土地及建物總價款800萬元，爰裁定如主文第一項所示。 三、前揭訴訟標的之價額，按民事訴訟法第77條之13、第77條之 27規定及本院所屬《臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準》第2條規定計算之，應徵第一審裁判費80,200元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，定期間先命補正，爰裁定如主文第二項所示。如逾期未繳納，依法即應駁回其訴。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　23　　日 　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官 蔡嘉裕 正本係照原本作成。 如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於送達後10日內，向 本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；其餘則 不得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　23　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　童秉三 附表： 土地標示 地號 面積 權利範圍 臺中市○○區○○段000地號 117.46平方公尺土地 全部 建物標示 建號 門牌號 坐落 權利範圍 豐社段71建號 大豐路5段320巷50號（下稱系爭房屋） 豐社段282地號 全部