塗銷買賣登記等

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2826號 原 告 賴青柱 訴訟代理人 許崇賓律師 被 告 賴貞妤 賴宜欣 賴昱良 豪辰投資股份有限公司 上 一 人 法定代理人 簡進益 一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，同法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段分別定有明文。次按債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院97年度第1次民事庭會議決議、最高法院108年度台抗字第1042號裁定意旨參照）。 二、經查，原告主張被告賴貞妤、賴宜欣、賴昱良等3人（下稱 賴貞妤等3人）業經本院108年度重家繼訴字第14號、臺灣高等法院臺中分院111年度重家上字第7號、最高法院112年度台上字第1592號分割遺產判決（下稱前案）應連帶給付被繼承人賴劉足之繼承人（繼承人為原告及訴外人姚賴云庭、賴秀彩、賴美樺、賴銘賢〈即賴貞妤等3人之父，已歿〉等5人）新臺幣（下同）31,633,333元，前案判決嗣於民國113年7月11日確定。然於原告待前案核發確定證明書以聲請強制執行之際，賴貞妤等3人竟將其等名下唯一之財產，即坐落臺中市○○區○○○段0000地號之土地及其上門牌號碼臺中市○○區○○路0段00○0號未辦保存登記之房屋（下稱系爭房地）售予被告豪辰投資股份有限公司（下稱豪辰公司），並於113年7月23日完成移轉登記，已害及原告上開債權，爰依民法第244條第2項、第4項之規定，請求撤銷被告賴貞妤等3人與豪辰公司間就系爭房地所為之買賣及移轉登記行為，並塗銷移轉登記及回復登記為被告賴貞妤等3人公同共有等語。 三、本件原告起訴雖已繳納裁判費51,490元，惟查被繼承人賴劉 足之繼承人有5人，亦即原告應繼分為5分之1，依此計算原告對被告賴貞妤等3人本於前案確定判決得主張之債權額應為6,326,667元（計算式：31,633,333元×1/5應繼分＝6,326,667元，小數點以下4捨5入）。而原告提起本訴乃意使系爭房地回復登記為被告賴貞妤等3人所有之狀態，使其債權得以受償，揆諸前開說明，本件訴訟標的價額即應以原告主張之債權額與撤銷買賣行為標的（即系爭房地）價額，二者中較低者為準。依原告提出之不動產交易實價查詢資料可知，本件買賣系爭房地之價額即為25,500,000元，已高於原告之債權額6,326,667元，是依上說明，本件之訴訟標的價額應依債權額核定為6,326,667元，應徵第一審裁判費63,667元。然原告僅繳納51,490元，尚不足12,177元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本件裁定送達5日內，向本院如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 12 月 18 日 民事第三庭 法 官 劉承翰 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內， 向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元；其餘命 補正部分，不得抗告。 中 華 民 國 113 年 12 月 18 日 書記官 許宏谷